Sempat Diabaikan, Hunian di Kawasan Pondok Cabe Kini Jadi Incaran
Perumahan di kawasan Pondok Cabe (Dok. Istimewa)
Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow WhatsApp Channel & Google News
Buat kamu yang lagi cari hunian, yap, kamu baca artikel yang tepat. IDN Times mau tahu dulu dong, kamu punya rencana tinggal di kawasan mana nih? Kalau Pondok Cabe jadi salah satu opsinya, kali ini IDN Times akan kasih informasi selengkapnya untukmu. Tapi, buat kamu yang asih terdengar asing dengan nama Pondok Cabe, maklum kok! Wajar saja karena wilayah ini sempat diabaikan oleh para pencari hunian dan developer properti.
Pondok Cabe sendiri merupakan sebuah kelurahan yang berada di Kecamatan Pamulang, Tangerang Selatan. Lokasinya berbatasan langsung dengan Lebak Bulus dan Cinere. Saat ini, nama Pondok Cabe perlahan mulai akrab di telinga masyarakat sebagai salah satu kawasan hunian di pinggiran Jakarta untuk kelas menengah ke atas.
Penasaran dengan cerita selengkapnya? Keep scrolling!
1. Cerita kawasan Pondok Cabe di masa lalu
Ilustrasi rumah di zaman dulu (Pexels/Vincent Gerbouin)Belasan tahun yang lalu, Pondok Cabe menjadi kawasan yang paling dihindari untuk hunian. Alasan utamanya karena kawasan Pondok Cabe sangat macet. Ditambah lagi infrastrukturnya belum memadai kala itu.
Meskipun berlokasi di dekat pusat kota Tangerang Selatan, warga harus membuang banyak waktu dan uang untuk bepergian. Tidak melihat tanda-tanda pengembangan infrastruktur oleh pemerintah, developer pun enggan terjun membangun perumahan baru di Pondok Cabe.
Baca Juga: Mau Beli Rumah Idaman Lebih Cepat? Pakai 4 Cara Ini
2. Kebangkitan kawasan Pondok Cabe
Perumahan di kawasan Pondok Cabe (Dok. Istimewa)Kebangkitan Pondok Cabe bisa dikatakan mulai terlihat pada tahun 2014. Pemerintah mulai membenahi infrastruktur di kawasan ini. Perlahan kemacetan dapat terurai dan warganya lebih bebas bepergian ke mana saja. Pondok Cabe juga sempat ramai diperbincangkan lantaran Bandar Udara Pondok Cabe direncanakan menjadi tempat pengganti Bandar Udara Halim Perdanakusuma.
Developer akhirnya mulai muncul satu per satu untuk membangun perumahan baru di Pondok Cabe dan langkah tersebut berhasil meningkatkan gairah pasar properti setempat. Setidaknya, ada 2 developer yang tengah membangun dan memasarkan perumahan di kawasan ini, yaitu Duta Putra Land dan Kemiri Loka.
3. Harga properti di Pondok Cabe
Editor’s picks
Ilustrasi rumah modern (Pexels/Binyamin Mellish)Seiring dengan pembangunan infrastruktur yang terus dilakukan dan tingginya minat pencari hunian, harga properti di Pondok Cabe ikut meningkat. Pada tahun 2022 ini, perumahan baru di Pondok Cabe menjual unit rumah mereka mulai dari harga Rp702 juta hingga Rp1,1 miliar. Sedangkan untuk apartemen, ada di kisaran Rp350 juta hingga Rp824 juta.
Jika ingin memiliki hunian di Pondok Cabe, semakin cepat semakin baik. Pasalnya, harga properti di Pondok Cabe pada tahun 2020 yang lalu mengalami peningkatan sebesar 6 persen. Harga tanah juga sudah mencapai kisaran Rp2 juta hingga Rp4,1 juta per meter persegi. Ketika infrastruktur sudah semakin maju dan kawasannya ramai, peningkatan harga bisa melonjak juga.
4. Akses yang mudah
Ilustrasi transportasi umum (Pexels/Jakob Scholz)Kalau dulu akses menuju Pondok Cabe sangat sulit dan membutuhkan banyak waktu, saat ini aksesnya kian mudah. Ada jalan Tol Cinere-Serpong. Ada pula transportasi umum massal seperti TransJakarta dengan halte terdekat Halte Ciputat dan commuter line dengan stasiun terdekat Stasiun Pondok Ranji, Stasiun Sudimara, serta Stasiun Jurangmangu.
Nah buat kamu yang berencana naik MRT, warga bisa menuju Stasiun Lebak Bulus Grab yang lokasinya bisa ditempuh dalam waktu 20-30 menit. Asyik ya!
5. Fasilitas publik yang mudah dijangkau
Ilustrasi mall (Pexels/Tuur Tisseghem)Dalam kehidupan sehari-hari, kita membutuhkan fasilitas kesehatan, pendidikan, dan perbelanjaan. Di kawasan Pondok Cabe, fasilitas-fasilitas tersebut sudah tersedia dan mudah dijangkau. Jumlahnya memang tidak banyak lantaran status Pondok Cabe ini hanya berupa kelurahan.
Namun, kalaupun harus beranjak keluar dari wilayah ini untuk mencari fasilitas publik yang lebih lengkap, aksesnya tetap mudah. Sebut saja seperti wilayah Pamulang, Pondok Indah, dan Cinere yang bisa ditempuh dalam waktu sekitar 15-30 menit.
Melihat kinerja pemerintah dan giatnya developer meramaikan pasar properti di sini, tentu Pondok Cabe layak dipertimbangkan untuk menjadi tempat hunian yang nyaman dan terjangkau.
Kira-kira, apakah kamu tertarik? (WEB)
Baca Juga: 5 Tips buat Millennial supaya Bisa Beli Rumah Impian, Bisa yuk!
Topik:
Berita Terkini Lainnya
