Tidak ada yang akan menyangka pengalaman pindah ke rumah baru berubah menjadi mimpi buruk. Thee (Saharat Sangkapreecha) memboyong keluarganya untuk pindah dari Bangkok ke Laddaland, yang berlokasi di Chiang Mai. Sayangnya, kepindahan ini tidak mendapatkan respon yang baik dari keluarganya, termasuk Nan (Sutatta Udomsilp) anak perempuan mereka.
Laddaland terlihat seperti perumahan pada umumnya yang tenang. Namun, hal tak terduga terjadi. Seorang pembantu asal Burma pernah dibunuh secara brutal di rumah tetangga mereka. Semenjak itu, ada banyak kejadian ganjil yang mulai terjadi di Laddaland.
Parn (Piyathida Woramusik), istri Thee menjadi tidak nyaman untuk tinggal di pemukiman tersebut. Semakin hari, jumlah penduduk yang tinggal di Laddaland juga semakin berkurang. Namun anehnya, Thee masih dapat merasakan keramaian penduduk sekitar.
Ada banyak misteri mengenai Laddaland yang belum diketahui oleh Thee sekeluarga. Semakin lama mereka berada di Laddaland, semakin teruji pula kewarasan mereka. Sebenarnya, apa yang terjadi di Laddaland?