5 Fakta Menarik Habitat 67, Bangunan yang Berawal dari Tesis Master!

Asal-usul Habitat 67 ini unik banget. Proyek ini sama sekali tidak direncanakan di meja rapat formal perusahaan. Sebaliknya, ide ini lahir dari tesis master Moshe Safdie saat ia kuliah arsitektur di Universitas McGill. Safdie melihat bahwa perumahan di kota-kota besar saat itu punya dua pilihan yaitu rumah tapak di pinggiran kota yang punya halaman dan kebun, atau apartemen tinggi di pusat kota yang menawarkan densitas tinggi, namun terasa pengap dan monoton.

Dilansir laman Arch Daily, Tesisnya, yang berjudul "A Case for City Building," bertujuan menggabungkan keunggulan dari kedua jenis hunian itu. Proyek ini terwujud sebagai paviliun pameran perumahan pada Expo 67 di Montreal yang diadakan pada tahun 1967.

Safdie mengajukan konsep untuk mengembangkan sistem perumahan berdensitas tinggi yang akan mengintegrasikan kualitas kehidupan pinggiran kota yaitu taman, privasi, dan udara segar ke dalam struktur perkotaan yang padat.

Coba lihat strukturnya, benar-benar beda! Habitat 67 menggunakan sistem konstruksi modular yang sangat canggih pada masanya. Total ada 365 kubus beton prefabrikasi yang dibuat di lokasi, lalu diangkat dan disusun menggunakan derek. Safdie sengaja menumpuk kubus-kubus ini secara asimetris, menciptakan ruang-ruang kosong yang unik di antara mereka.

Proses perakitannya juga revolusioner. Dilansir laman Safdie Architects, 365 modul konstruksi terhubung satu sama lain untuk menciptakan 158 unit hunian, dan unit-unit ini dihubungkan menggunakan sistem suspensi yang melibatkan kabel, batang, dan pengelasan bertegangan tinggi.

Habitat 67 memang lahir dengan niat baik yakni menyediakan perumahan berkualitas tinggi dengan harga terjangkau. Tapi, sayangnya, proyek ini gagal mencapai targetnya sebagai perumahan berbiaya rendah. Biaya konstruksi yang mahal dan proses eksperimental yang rumit membuat harga jual dan sewanya melambung jauh.

Namun, statusnya sebagai karya arsitektur eksperimental yang sukses diakui dunia. Dilansir laman The Guardian, anggaran proyek ini membengkak di luar kendali, yang membuat pemerintah menetapkan harga sewa terlalu tinggi, sehingga tidak ada yang mampu membayarnya pada awal dibuka.

Meskipun usianya sudah lebih dari lima dekade, bangunan ini tetap beroperasi penuh sebagai kompleks perumahan. Karena nilai arsitektur dan sejarahnya yang luar biasa, bangunan ini menjadi warisan yang terus dijaga oleh kota Montreal dan pemerintah Quebec. Status historis ini bukan main-main.

Dilansir laman Montreal, kompleks perumahan revolusioner ini kini merupakan monumen bersejarah yang ditunjuk secara resmi, dan mempekerjakan sekitar 40 staf, mulai dari penjaga keamanan hingga ahli hortikultura, untuk memastikan kompleks tetap terawat.

Ironisnya, kompleks yang dulunya dimaksudkan sebagai perumahan terjangkau kini menjadi salah satu hunian paling eksklusif dan mewah di Montreal. Kepemilikan unit di sini sangat didambakan, terutama oleh penggemar arsitektur dan mereka yang mencari gaya hidup unik. Harga jualnya kini mencapai angka fantastis.

Dilansir laman Maclean’s, salah satu unit apartemen Habitat 67 bahkan pernah dipasarkan dengan harga US$1,4 juta atau sekitar Rp23,4 miliar. Pemilik unit sering kali melakukan renovasi besar-besaran untuk menciptakan ruang konsep terbuka yang tetap menghormati jiwa kreatif bangunan tahun 60-an itu.

Habitat 67 adalah proyek arsitektur yang berawal dari sebuah ide lalu berkembang menjadi bangunan nyata. Meski konsep perumahan murahnya tidak berhasil, kompleks ini tetap memberi banyak insight tentang desain hunian vertikal yang lebih ramah dan fungsional. Keberanian Moshe Safdie mengembangkan tugas kuliahnya menjadi proyek besar ini layak diapresiasi dan terus menginspirasi banyak desainer di berbagai negara.