PSI: Tanah yang Dibeli Sarana Jaya Tak Bisa Dibangun Rusun DP Rp0

15 Jul 2021, 17:43 WIB

Yoory Corneles Pinontoan. (IDN Times/Aryodamar)

Jakarta, IDN Times - Proses hukum dugaan kasus korupsi pengadaan tanah di BUMD PT Pembangunan Sarana Jaya yang merugikan negara setidaknya Rp 152,5 miliar masih terus berlanjut. Dari sisi tata ruang, Partai Solidaritas Indonesia (PSI) menemukan data bahwa pengadaan tanah oleh Sarana Jaya di Munjul seluas 4,2 hektare tidak bisa digunakan membangun rumah susun DP Rp0.

Anggota Komisi B DPRD DKI Jakarta dari Fraksi PSI, Eneng Malianasari, pun mempertanyakan kegunaan lahan yang telah dibeli tersebut.

“Sebenarnya tanah ini akan digunakan untuk apa? Apakah untuk rusun, rumah tapak, atau taman? Pak Anies menugaskan Sarana Jaya membangun ribuan unit rusun DP Rp0, tapi mengapa membeli lahan hijau di dekat lapangan terbang? Hal-hal itu sudah saya tanyakan di rapat DRPD bulan Maret yang lalu, tapi Sarana Jaya tidak mau menjelaskan,” kata Eneng, Kamis (15/7/2021).

1. Tanah yang dibeli terhalang beberapa aturan

Default Image IDN

Eneng menjelaskan, jika dilihat di lampiran peta tata ruang di Perda 1 Tahun 2014 terkait RDTR dan PZ (Rencana Detail Tata Ruang dan Perencanaan Zonasi), sekitar 40 persen tanah yang dibeli Sarana Jaya berada di zonasi residensial R.9 dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) rendah dan ketinggian bangunan maksimal tiga lantai.

Sementara itu, sekitar 60 persen tanah berada di zonasi Hijau Rekreasi (H.7), yang merupakan kawasan didominasi area hijau untuk fungsi ekologis dan resapan dengan ketinggian bangunan maksimal dua lantai dan tidak diizinkan ada rumah susun.

2. Tanah yang di Munjul tak bisa dibangun gedung lebih dari 6 lantai

Default Image IDN

Selain itu, tanah tersebut berada di sebelah Lapangan Terbang Wiladatika, yang digunakan untuk pesawat kecil dan helikopter. Jika Sarana Jaya membangun sesuatu di atas tanah tersebut, maka penentuan ketinggian bangunan harus memperhatikan KKOP (Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan).

Eneng menyebutkan biasanya tidak boleh dibangun gedung lebih dari enam lantai di dekat lapangan terbang.

3. Eneng menyayangkan lokasi tanah yang ditutupi dan minta Anies tak takut buka data

Default Image IDN

Pemprov DKI Jakarta menganggarkan Penyertaan Modal Daerah (PMD) untuk pengadaan tanah di Sarana Jaya sekitar Rp4,1 triliun mulai 2018 hingga 2021. Menurutnya, Kepala Badan Pembina BUMD DKI Jakarta, Sarana Jaya telah membeli tanah seluas 70 hektare.

“Sarana Jaya tidak mau membuka data lokasi tanah 70 hektare yang telah dibeli. Ada apa? Kalau tanah tersebut tidak ada masalah, mengapa lokasinya ditutup-tutupi? Kami imbau Pak Anies tidak perlu takut membuka data lokasi pengadaan tanah di Sarana Jaya,” kata Eneng.