Jakarta, IDN Times - Pasangan Calon Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Jakarta Ridwan Kamil - Suswono (Rido) menyampaikan gagasan untuk mengatasi masalah minimnya ketersediaan hunian. Kandidat yang didukung koalisi gemuk KIM Plus ini menyampaikan wacana membuat hunian vertikal.
Menurut survei Ikatan Ahli Perencanaan (IAP) pada tahun 2022, Jakarta memiliki indeks rendah dalam penyediaan perumahan. Masyarakat Jakarta dianggap masih mengalami kesulitan untuk punya hunian.
Juru bicara Rido, Mulya Amri mengaku pihaknya tak memungkiri ada pihak yang masih meragukan rencana pembangunan hunian vertikal. Bahkan ada pula yang merasa program tersebut mustahil.
"Hunian vertikal di pusat kota Jakarta sering dianggap orang kurang masuk akal, tetapi sebetulnya sangat masuk akal karena di pusat kota yang mahal adalah lahannya. Sementara biaya konstruksi untuk membangun hunian vertikal itu sama saja, antara dibangun di pusat kota maupun di pedesaan. Jadi yang perlu diakali adalah bagaimana mengurangi biaya tanahnya," kata dia dalam keterangannya di Jakarta.
Menurut Mulya, biaya tanah ini bisa dikurangi dengan menambah jumlah unit di atas lahan yang dibangun. Pengurangan biaya lahan juga bisa diakali dengan menggunakan lahan milik Pemda DKI.
"Pemda DKI punya banyak lahan di pusat kota yang bisa dimanfaatkan untuk hunian vertikal, seperti pasar, stasiun, terminal. Ini konsep simbiosis mutualisme juga karena pasar butuh pembeli yang berasal dari warga dan warga butuh pasar," ucapnya.
Mulya memaparkan, lahan buat membangun hunian vertikal merupakan milik pemda, sehingga tidak ada biaya pembelian lahan. Dampaknya, unit yang dijajakan untuk warga bisa sangat terjangkau.
"Belum lagi nanti ditambah dengan program pemerintah pusat seperti program tiga juga rumah dari Presiden terpilih Pak Prabowo. Lalu ada juga memanfaatkan dana kewajiban dari pengembang dan lain-lain. Unitnya bisa semakin terjangkau. Berdasarkan hal ini kami menganggap hunian vertikal bisa dibangun di Jakarta," paparnya.
Terlebih, Mulya mengatakan konsep hunian vertikal ini sudah ada contohnya di luar negeri.
"Sebenarnya, konsep ini sudah ada di negara yang maju. Di Hongkong, di Jepang, sudah ada karena keterbatasan lahan. Ini konsep yang memang sudah terbukti bisa dilakukan," ungkap Mulya.
Mulya pun menilai, program hunian vertikal ini bisa menghadirkan banyak manfaat. Selain bermanfaat bagi kebutuhan rumah tangga di Jakarta, program ini juga akan mengurangi kemacetan dan polusi udara.
"Tentunya kalau kita bisa bawa kembali teman-teman untuk tinggal di pusat kota, dampaknya nanti kemacetan akan berkurang, polusi akan berkurang, seperti itu," tuturnya.