Kisah Pebisnis Rumah Kos Cari Strategi Hadapi Pandemik

2. Penyewa turun hingga 50 persen karena tidak ada aktivitas kampus

Kos Bunda 1 dan 2 milik Suraia, letaknya berada di kawasan lingkar Komplek Kota Pelajar Darussalam, Banda Aceh. Tentunya sudah pasti para penyewa kost-kostan milik ibu empat anak ini didominasi para mahasiswa.

Kampus yang berhenti melakukan aktivitas akademis secara tatap muka membuat pendapatan Suraia dari usahanya turun drastis hingga lebih 50 persen. Jika pun ada, hanya beberapa mahasiswa yang sedang menyelesaikan tugas akhir, skripsi.

"Terus memasuki tahun ajaran baru, kita juga sempat tidak ada mahasiswa baru. Sekitar 50 persen itu kosong. Mahasiswa lama juga tidak balik karena tidak kuliah," tutur Suraia menceritakan.

"Ada yang di kos itu lebih ke mahasiswa lama yang menjelang akhir, skripsi, jadi harus tetap di kampus," imbuhnya.

3. Memberikan potongan harga, membebaskan iuran tahunan, hingga penyewaan secara bulanan

Kos-kosan milik Suraia sebelumnya hanya disewakan dengan sistem tahunan. Dia juga menerapkan biaya iuran untuk sampah, WiFi, dan juga air yang dibayar sekali dalam satu tahun. Dengan kondisi saat ini, sistem tersebut terpaksa diubahnya. Tentunya kebijakan itu diambil Suraia agar bisnis kos-kosannya tetap mendapatkan konsumen dan tetap berjalan.

"Jadi yang saya lakukan untuk menahan anak-anak kos saya supaya tidak pindah mencari kos baru atau kos yang lebih murah, saya memberi diskon," ungkapnya.

Suraia melakukan pemotongan biaya penyewaan kos hingga Rp1 juta per kamar dari harga normal. Sementara iuran tahunan, seperti WiFi dipatok Rp35 ribu, air Rp50 ribu, sampah Rp10 ribu, terpaksa dihapuskannya.

Tak hanya itu, ia juga memberikan keringanan berupa pembayaran uang penyewaan secara cicil atau bisa dibayar secara bertahap hingga beberapa kali. Selain itu, kost yang biasanya diharuskan sewa per tahun kini bisa disewa per bulan.

"Kan kita ngerti juga ini masa-masa sulit semua," ucapnya.