80 Persen Millennial Tak Mampu Beli Rumah
Travelio hadirkan solusi untuk para millennial
Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow WhatsApp Channel & Google News
Jakarta, IDN Times – Sebagian besar kaum millennial di Indonesia tidak mampu membeli rumah. Oleh karenanya tidak mengherankan jika sektor perumahan sampai saat ini belum mencapai lebih dari 50 persen okupansi.
Padahal menurut Travelio, platform penyewaan properti ternama di Indonesia, di sepanjang tahun ini pengembang apartemen melihat adanya peningkatan penjualan yang tinggi sebesar lebih dari 90 persen.
Dalam pernyataan yang diterima IDN Times pada Sabtu (18/12/2021), Travelio menyebut Indonesia memiliki lebih dari 63,5 juta milenial dengan rentang usia 21-36 tahun dengan gaji rata-rata di bawah Rp10 juta. Demografi ini pun diperkirakan akan mencapai 75 persen dari populasi usia produktif di tahun 2025.
“Kekhawatiran muncul karena lebih dari 80 persen millennial tidak mampu membeli rumah. Hal ini dikarenakan DP yang besar atau tidak bisa memenuhi persyaratan pengajuan KPR,” tulis Travelio.
Baca Juga: 7 Tips Feng Shui untuk Rumah dan Apartemen Sempit
1. Banyak millennial menyewa apartemen
Travelio menjelaskan bahwa selama ini cukup banyak milenial memilih untuk menyewa properti. Di mana sebelum pandemik, Travelio melihat komposisi sebesar 70:30 dari penyewaan jangka menengah-panjang versus jangka pendek.
Saat ini, Year to Date (YTD) tahun 2021 berada di rasio 92:8. Angka ini, menurut Travelio, menunjukkan adanya pergeseran signifikan ke pola penyewaan jangka menengah-panjang (1 bulan hingga 1 tahun). Travelio sendiri menyebut bahwa 90 persen penyewa di Travelio merupakan milenial dan 99 persen nya berasal dari dalam negeri.
Pada 2021, Travelio bahkan mencapai rekor tertinggi dengan 85 persen okupansi di Jakarta serta peningkatan 200 persen okupansi di kota-kota lainnya seperti Bandung, Surabaya, Makassar, dan sebagainya.
Dalam penjelasannya, Travelio menyebut ada tiga jenis properti yang tersedia untuk penyewaan, yakni guest house, apartemen, dan rumah. Travelio menyebut dulu guest house merupakan satu-satunya pilihan untuk kaum milenial yang ingin hidup mandiri. Hal ini karena harga sewanya murah. Namun, pola ini mengalami perubahan.
“Pandemik turut mendorong millennial untuk berpikir ulang hunian yang cocok untuk mereka,” katanya.
Travelio menyebut bahwa kini milenial ingin pengalaman menyewa properti yang berbeda, mulai dari proses pemesanan online dan instan, pembayaran secara cashless, layanan tambahan untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari, standar hidup yang lebih baik, hingga kemudahan saat pindah serta jadwal pembayaran yang fleksibel.
Baca Juga: Ikea Bangun Apartemen Mini di Tokyo, Sewanya Rp12 Ribuan Sebulan!