Barang Tidak Bergerak: Pengertian dan Jenisnya
Barang tidak bergerak merupakan salah satu jenis barang yang dapat digunakan sebagai jaminan dalam memperoleh pinjaman atau kredit jangka panjang. Barang tidak bergerak ini memiliki sifat yang tidak bisa bergerak karena tidak dapat dengan mudah untuk dipindahkan.
Secara umum, barang tidak bergerak memiliki nilai yang mahal dibandingkan dengan barang bergerak sahingga dapat digunakan sebagai jaminan dalam memperoleh pinjaman jangka panjang dengan jumlah yang besar. Adapun jenis-jenis barang tidak bergerak berikut merupakan penjelasannya.
1. Jenis-jenis barang yang tak bergerak
1. Barang Tidak Bergerak Berdasarkan Sifat
Barang tidakk bergerak berdasarkan sifat memiliki contoh seperti tanah dan segala sesuatu yang melekat dan didirikan di atasnya. Termasuk pepohonan dan tanaman-tanaman yang akarnya menancap dalam tanah serta buah-buahan di pohon yang belum dipetik, dan barang-barang tambang yang ada di kawasan tanah tersebut.
2. Barang Tidak Bergerak Berdasarkan Tujuan Pemakaiannya
Barang tidak bergerak berdasarkan tujuan pemakaiannya contohnya seperti pabrik dan produk-produk yang dihasilkannya, penggilingan-penggilingan, dan sebagainya. Selain itu, perumahan beserta benda-benda yang berada pada papan atau dinding seperti cermin, lukisan, perhiasan, dan lain-lain. Kemudian jika terdapat hal-hal yang berkaitan dengan kepemilikan tanah seperti rabuk, madu di pohon, ikan dalam kolam, serta bahan bangunan yang berasal dari reruntuhan gedung yang akan dipakai lagi untuk membangun gedung tersebut dan lain-lain.
3. Barang Tidak Bergerak Berdasarkan Ketentuan Undang-Undang
Barang tidak bergerak berdasarkan ketentuan undang-undang itu seperti hak pakai hasil, dan hak pakai atas kebendaan yang tidak bergerak, hak pengabdian tanah, hak numpang karang, hak usaha dan lain-lain. Selain itu, berdasarkan dengan ketentuan Pasal 314 Kitab undang-undang hukum dagang, kapal-kapal yang berukuran berat kotor 20m3 ke atas dapat dibukukan dalam suatu pendaftaran kapal sehingga termasuk ke dalam kategori benda-benda yang tidak bergerak.
Kemudian disini akan dibahas mengenai perbedaan antara barang bergerak dan barang tidak bergerak. Berikut merupakan penjelasan mengenai perbedaan-perbedaan dari kedua barang tersebut.