6 Tips Bikin Usaha Kos-kosan Biar Laku Keras, Catat!
Unsplash/@awakedesigner
Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow WhatsApp Channel & Google News
Sekarang ini, anak muda punya banyak peluang dan kesempatan untuk berbisnis. Nah, kalau kamu pengin bikin bisnis yang berbeda dari yang sedang ngetren, mungkin buka bisnis kos-kosan bisa jadi tantangan baru lho.
Apalagi sekarang banyak sekali orang yang merantau. Pastinya, kos-kosan akan selalu jadi hal yang dicari oleh banyak orang. Melihat peluang ini, kamu harus ambil ancang-ancang dari sekarang jika memutuskan untuk bisnis kos-kosan. Semuanya harus dipikirkan secara matang.
Nah, ini 6 hal pertama yang setidaknya harus kamu pertimbangkan saat akan bikin usaha kos-kosan. Pasti bisa laku cepat!
1. Tentukan segmentasi pengguna kosan
Unsplash/eliottreynaIni adalah langkah pertama sebelum kamu memutuskan harga kosan dan fasilitasnya. Tentu saja hal ini harus disesuaikan. Misalnya, kamu membangun kosan untuk karyawan, berarti fasilitasnya setidaknya harus ada dapur dan ruang cuci serta parkir mobil. Kalau kosnya untuk mahasiswa, berarti mungkin diadakan fasilitas meja belajar di dalam kamar.
2. Cari lahan yang lokasinya strategis
Unsplash/@awakedesignerKalau sudah menentukan pengguna kosan, cari lokasi yang sesuai juga dengan karakter penggunanya. Jika segmentasi pengguna kosanmu adalah mahasiswa berarti harus dibangun di area kampus yang aksesnya mudah ke mana-mana, yakni dekat dengan tempat makan dan minimarket.
Kalau segmentasinya karyawan, tentu setidaknya dekat dengan area perkantoran. Apalagi kalau mau bikin kosan untuk pasutri, pastinya cari lokasi yang juga mendukung sehingga tidak mengganggu tetangga di area tersebut.
3. Bandingkan harga kosan satu dengan lainnya di sekitar sana
Unsplash/@mikescaturoIni pastinya sangat penting karena kamu jadi punya patokan harus pasang harga berapa dengan fasilitas kos yang kamu tawarkan. Tentunya harus masuk akal, ya. Jangan sampai, misalnya, fasilitas kosmu ada lahan parkir mobil dan dapur tapi harganya di bawah Rp1 juta rupiah. Wah, kalau begini tentu kamu yang akan rugi dan pusing.
Selain membandingkan harga, membandingkan fasilitas dengan kos yang lain juga perlu. Karena hal tersebut yang akan jadi pembeda kosanmu dengan lainnya.
Editor’s picks
Baca Juga: Gak Bikin Menderita, 5 Cara Hemat Ala Anak Kosan yang Perlu Diterapkan
4. Perkirakan pro dan kontra dari fasilitas yang akan disediakan
Unsplash/@ping990579Pikirkan, kalau ada parkir motor kira-kira apa kelemahannya? Barangkali kamu perlu mempertimbangkan tingkat keamanan kosnya.
Semakin banyak motor yang memungkinkan masuk, berarti pintu depan kos harus punya banyak kunci demi mengantisipasi pencurian. Misalnya ada dapur, harus dipikirkan juga soal kebersihannya, kira-kira anak kosannya nanti bisa menjaganya atau tidak.
Ya, semua memang perlu pertimbangan. Tapi pasti ada hal positifnya juga kok! Kembali lagi ke poin pertama, yakni segmentasi pengguna kosanmu.
5. Tentukan keunggulan dari kos yang akan dibangun
Unsplash/@robertbyeYa, ini sangat penting. Jika kamu sudah survei membandingkan harga dan fasilitas dari kos lain di sekitar tempatmu akan membangun kosan, pikirkan keunggulan kos yang akan kamu bangun. Misalnya, ada wifi dengan kecepatan tinggi, penjaga kosan yang ramah, atau CCTV. Hal ini akan menaikkan nilai dari kosmu dan menjadi pembeda tentunya.
6. Promosikan kos-kosanmu secara online
Unsplash.com/freestocksGak bisa dimungkiri, sekarang ini hampir semua orang mencari informasi lewat internet. Gak terkecuali info soal kos-kosan. Makanya, kamu juga harus mempromosikan kosanmu secara online. Kamu bisa memanfaatkan platform e-commerce atau media sosial. Soalnya, kalau masih cuma mengandalkan sistem “mulut ke mulut” bakalan susah dapat pengguna.
Itulah tips bisnis kos-kosan yang patut kamu pertimbangkan di awal biar nanti pas mempromosikan gak bingung. Jangan ragu untuk bisnis sejak muda, biar di masa tua hidupmu bisa sejahtera. Semoga berhasil!
Baca Juga: 6 Hal yang Cuma Dirasakan oleh Kamu Si Anak Kos-kosan
IDN Times Community adalah media yang menyediakan platform untuk menulis. Semua karya tulis yang dibuat adalah sepenuhnya tanggung jawab dari penulis.
Topik:
Berita Terkini Lainnya
