Buat rencana keuangan yang jelas, termasuk riset pasar dan estimasi waktu pembelian rumah.
Tentukan nominal tabungan sesuai alokasi keuangan 50:30:20 dan hitung total biaya pembelian rumah.
Pisahkan rekening tabungan khusus rumah untuk memantau progres keuangan secara terukur dan atur pengeluaran secara rinci.
Jakarta, IDN Times - Harga properti terus naik setiap tahun. Karena itu, memiliki rumah impian membutuhkan perencanaan keuangan yang matang dan disiplin tinggi. Kabar baiknya, cara menabung untuk beli rumah tidak rumit, asalkan dilakukan secara konsisten.
Berikut tips dari Pegadaian yang bisa kamu terapkan agar target membeli rumah segera tercapai:
Langkah pertama adalah menyusun rencana menabung secara terperinci dan kamu perlu melakukan riset pasar dan mengetahui down payment (DP) untuk membeli rumah. Setelah itu, perkirakan berapa lama waktu yang diperlukan untuk membeli rumah hingga lunas.
Adapun biaya lain yang perlu dipertimbangkan adalah pajak bumi dan bangunan serta pembayaran notaris.
Sesuaikan jumlah tabungan dengan kemampuan finansial dan pastikan anggaran yang dibuat tidak melebihi pendapatan bulanan agar sahabat masih bisa memenuhi kebutuhan harian di samping menabung.
Dalam tahap ini, kamu bisa menerapkan strategi alokasi keuangan 50:30:20, di mana 50 persen pendapatan digunakan untuk memenuhi kebutuhan pokok, 30 persen untuk menabung, dan 20 persen untuk dana darurat. Alokasi dana tersebut dapat menjadi cara menabung untuk beli rumah yang tidak membebani sahabat dalam memenuhi keperluan belanja barang pokok.
Kemudian kamu harus hitung total biaya pembelian rumah, termasuk pajak dan biaya administrasi. Dari angka tersebut, tentukan target tabungan bulanan. Target yang jelas akan membuat kamu lebih fokus dan termotivasi
Upaya menabung untuk membeli rumah tak melulu soal menyisihkan uang di rekening. Memisahkan tabungan khusus rumah justru menjadi langkah awal untuk memantau efektivitas progres keuangan secara lebih terukur.
Dengan rekening terpisah, calon pembeli rumah dapat melihat secara jelas perkembangan dana yang terkumpul setiap bulan. Cara ini juga membantu menjaga konsistensi dan mencegah penggunaan dana di luar kebutuhan pembelian rumah.
Cara menabung untuk beli rumah yang tak boleh diabaikan adalah mengatur pengeluaran secara disiplin, salah satunya dengan mencatat seluruh biaya belanja. Buatlah spreadsheet berisi daftar kebutuhan dan harganya agar mudah dipantau kapan saja, termasuk melalui smartphone.
Dalam catatan tersebut, masukkan seluruh pengeluaran rutin seperti tagihan bulanan, kebutuhan harian, bensin kendaraan, hingga biaya parkir, sehingga arus kas lebih terkontrol dan target tabungan lebih cepat tercapai.