Kosan bisa menjadi salah satu pilihan bagi kamu yang merantau atau ingin lebih dekat dengan sekolah, kampus, atau tempat bekerja. Hanya saja, mencari kosan yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan bisa jadi gampang-gampang susah.
Agar tidak salah pilih, kamu perlu perhatikan dan cek sembilan hal penting ini sebelum memutuskan untuk menyewa kosan. Dengan begitu, kamu bisa menghindari masalah di kemudian hari dan dapat merasa betah tinggal di tempat tinggal barumu.
Kondisi dan kualitas bangunan kosan menjadi hal yang sangat penting untuk diperiksa sebelum menyewa kosan. Pastikan bangunan kosan kokoh dan terawat dengan baik. Untuk hal ini, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik atau pengelola kosan mengenai riwayat perawatan dan renovasi bangunannya tersebut.
Lalu, periksa juga apakah ada kerusakan pada dinding, lantai, atap, atau fasilitas lainnya seperti pintu dan jendela. Selain itu, kamu perlu memastikan bahwa tidak ada masalah seperti kebocoran air, kerusakan instalasi listrik, atau hal-hal lainnya di kosan tersebut.
Sebelum memutuskan untuk menyewa kosan, pastikan kamu sudah mengetahui dengan jelas berapa biaya sewa serta skema pembayarannya per bulan atau per tahun. Jangan hanya melihat harga yang murah, tetapi perhatikan juga fasilitas yang ditawarkan. Coba bandingkan harga sewa antara kosan satu dengan yang lainnya beserta fasilitas yang disediakan.
Selain biaya sewa, kamu perlu menanyakan apakah ada biaya tambahan seperti listrik, air, akses WiFi, biaya administrasi, biaya deposit, atau biaya perbaikan jika terjadi kerusakan pada fasilitas kos. Pastikan kamu memahami semua biaya terkait dengan sewa kosan agar tidak ada biaya-biaya tersembunyi yang mengejutkanmu di kemudian hari.
Setiap kosan memiliki peraturan yang berbeda-beda dan harus diikuti para penghuninya. Sebelum menyewa, tanyakan kepada pemilik atau pengelola kos mengenai peraturan yang berlaku di sana. Beberapa peraturan yang umum di kosan adalah terkait jam malam, jam kunjungan tamu, dan penggunaan fasilitas bersama.
Pastikan kamu memahami dan menyetujui peraturan yang berlaku. Selain itu, tanyakan juga mengenai sanksi jika melanggar aturan yang sudah diberlakukan.
Sebelum menyewa kosan, setiap calon penghuni umumnya akan menandatangani kontrak atau perjanjian sewa dari pemilik atau pengelola kosan. Oleh karenanya, bacalah semua poin yang tercantum di dalamnya dengan teliti sebelum menandatanganinya. Beberapa poin yang biasanya ada di perjanjian sewa ialah durasi kontrak, harga sewa, syarat perpanjangan, denda jika melanggar kontrak, hingga biaya tambahan.
Pastikan semua poin yang tercantum sudah sesuai dengan kesepakatanmu. Jangan ragu untuk menanyakan hal-hal yang kurang jelas kepada pihak pemilik kosan.
Perabotan yang disediakan oleh kosan sangat bervariasi dan bisa berbeda antara satu sama lainnya. Beberapa perabotan yang utamanya ada di kosan adalah tempat tidur, meja belajar, lemari pakaian, dan kursi.
Oleh karen itu, pastikan kelengkapan yang ada di dalamnya sebelum memilih kosan. Periksa juga apakah perabot-perabot yang tersedia masih dalam kondisi baik. Jika ada perabot yang rusak atau kurang memadai, bicarakan dengan pemilik kos untuk mendapatkan solusi.
Pasokan air dan listrik menjadi hal yang esensial bagi penghuni kosan. Ketersediaan air dan listrik yang baik akan membuat aktivitas sehari-harimu dapat berjalan lancar. Untuk itu, pastikan kosan yang akan kamu pilih memiliki pasokan air serta listrik yang cukup dan stabil. Selain itu, cek juga apakah fasilitas air dan listrik di kosan berfungsi dengan baik dan tidak sering mengalami gangguan.
Aspek keamanan merupakan hal yang sangat penting saat memilih kosan. Pastikan kosan yang akan kamu tempati dilengkapi dengan sistem keamanan yang memadai, seperti kunci kamar pribadi, kamera pengawas, pintu gerbang, dan penjaga kosan.
Selain itu, kamu juga perlu memerhatikan bagaimana keamanan di sekitar lingkungan kosan. Kamu bisa menanyakan kepada pemilik atau penghuni lain terkait tingkat keamanan di area tersebut. Tanyakan apakah pernah terjadi kejadian yang tidak diinginkan, seperti pencurian, kehilangan barang, dan sebagainya.
Keadaan kamar kosan menjadi salah satu hal yang perlu kamu periksa sebelum menyewa. Beberapa hal yang bisa kamu pastikan adalah kebersihan dan kelembapan kamar, ukuran kamar, serta kondisi kamar mandi jika berada di dalam kamar.
Selain itu, periksa juga ventilasi dan pencahayaan di kamar. Pastikan kamar yang akan kamu tempati mendapatkan cahaya matahari yang cukup dan udara segar.
Di era serba digital, kamu bisa memeriksa beberapa hal terkati kosan pilihanmu melalui rekomendasi dan ulasan yang tersedia di internet. Informasi ini akan memberikan gambaran mengenai pengalaman orang yang pernah menjadi penghuni kosan tersebut. Beberapa informasi yang bisa kamu dapatkan, misalnya kelengkapan fasilitas kosan, reputasi pemilik kosan, kondisi lingkungan kosan, dan sebagainya. Ulasan yang baik bisa menjadi indikator bahwa kosan tersebut memenuhi kriteria yang kamu inginkan. Selain itu, kamu juga bisa bertanya secara langsung kepada tetangga di sekitar kosan yang akan kamu tempati untuk mendapatkan ulasan lebih detail.
Dengan memeriksa sembilan hal tersebut sebelum memilih kosan, kamu bisa memastikan mendapatkan hunian yang nyaman dan aman. Selain itu, pengecekan secara detail dan teliti dapat menghindarkanmu dari masalah di kemudian hari. Jadi, pastikan kamu bisa meluangkan waktu untuk mengecek semua hal ini sebelum memutuskan untuk menyewa kosan.