TUTUP
SCROLL UNTUK MELANJUTKAN MEMBACA
Gabung di IDN Times
© 2024 idntimes.com by IDN Media
Home Business Economy

Simulasi KPR Rumah Gaji Rp 10 Juta, Ini Hitungannya!

Sesuaikan dengan penghasilan bulanan

ilustrasi tanda tangan (freepik.com/yanalya)
Verified
Yogama W

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan fasilitas kredit yang ditawarkan bank kepada masyarakat yang ingin membeli rumah dengan cicilan dan tenor tertentu. KPR menjadi salah satu solusi bagi masyarakat menengah hingga ke bawah agar lebih mudah dalam memiliki properti rumah.

KPR biasanya menetapkan bunga flat maupun floating selama masa cicilan. Besaran bunganya pun berbeda-beda tergantung bank penyedia. Sedangkan tenor cicilan biasanya mulai dari 10, 15, hingga 20 tahun.

Hal penting yang perlu diperhatikan jika ingin mengajukan KPR adalah harga rumah dan penghasilan bulanan. Bagi kamu yang memiliki gaji Rp10 juta, ada simulasi KPR yang mungkin bisa kamu pelajari. Simak tips dan simulasi KPR rumah gaji Rp 10 juta di bawah ini!

Baca Juga: 6 Perbedaan KPR Syariah dan KPR Konvensional, Biar Gak Asal Pilih!

1. Perbesar jumlah DP rumah

Ilustrasi membayar DP via cash/tunai (pexels.com/Karolina Grabowska)

Bagi kamu yang memiliki penghasilan per bulan sebesar Rp10 juta, lebih disarankan untuk memperbesar jumlah uang muka atau down payment (DP) rumah terlebih dahulu sebelum mengajukan KPR. Dengan memperbesar jumlah DP yang dibayar, maka cicilan bulanan akan makin ringan.

Jadi, disarankan lebih lama menabung untuk mengumpulkan biaya DP rumah terlebih dahulu. Kamu bisa menargetkan misalnya menabung untuk membayar DP dulu selama 2-3 tahun.

Baca Juga: Syarat KPR Rumah Terlengkap dan Terbaru 2023, Catat!

2. Simulasi KPR rumah gaji Rp 10 juta

ilustrasi survei rumah (pexels.com/Alena Darmel)

Lalu, simulasi KPR rumah gaji Rp 10 juta bisa diperkirakan dengan seperti ini.

Diketahui:

  • Harga rumah: Rp500 juta
  • Bunga flat 10% selama dua tahun pertama.
  • DP 30%
  • Tenor 20 tahun

Cicilan dua tahun pertama:

  • DP = Rp500 juta x 30% = Rp150 juta
  • Sisa utang pokok = Rp500 juta - Rp150 juta = Rp350 juta
  • Cicilan dua tahun pertama = Rp350 juta : 240 bulan = Rp1.458.333
  • Bunga per bulan
    = (Saldo pokok x bunga 10%) : 12 bulan
    = (Rp350 juta x 10%) : 12 bulan
    = Rp2.916.666
  • Cicilan dua tahun pertama = Rp1.458.333 + Rp2.916.666 = Rp4.374.999 per bulan
  • Total cicilan dua tahun pertama = Rp4.374.999 x 24 = Rp104.999.976
  • Sisa utang pokok = Rp350.000.000 - Rp104.999.976 = Rp245.000.024
Lanjutkan membaca artikel di bawah

Editor’s picks

Setelah dua tahun pertama, bunga yang ditetapkan adalah bunga floating. Besaran bunga floating mengikuti pergerakan suku bunga di pasar. Jika suku bunga naik, maka suku bunga floating juga akan naik.

Baca Juga: Simulasi Cicilan KPR Rumah Gaji 4 Juta, Ini Rinciannya!

Topik:
kpr rumah
KPR
KPR Konvensional
membeli rumah
cicilan rumah
Educate me
Simulasi KPR Rumah
KPR Rumah Gaji 10 Juta
Simulasi KPR Rumah Gaji 10 Juta
Topik Populer:
Piala Thomas dan Uber 2024
Piala Asia U-23 2024
Quiz

Rekomendasi Artikel

Berita Terkini Lainnya

IHSG Menguat di Penutupan, 28 Saham Menghijau

FL Technics Bangun Bengkel Pesawat di Bandara Ngurah Rai

Pemilu Bisa Dongkrak Pertumbuhan Ekonomi 0,25 Persen 

Jokowi Resmikan Bandara di Fakfak dan Nabire

Pertamina & TNI AL Gelar Latihan Keadaan Darurat

Bisnis Produsen Alat Tulis Jerman, Staedtler Terhambat di RI

Berita Saham Hari Ini: 27 Emiten Menguat

7 Hobi Termahal di Dunia yang Keren dan Seru, Mau Coba?

Kinerja Kelas Dunia, Pertamina Call Center 135 Raih Penghargaan

10 Daftar Pinjaman Online Rp 25 Juta Tanpa Jaminan Mudah Cair

6 Penyebab Sakit Perut Bagian Bawah saat Hamil Trimester Kedua

Telur Ayam atau Telur Puyuh, Mana yang Lebih Baik untuk Bayi?

12 Foto Maternity Artis yang Tampil Kompak Bersama Anak, Gemas Banget!

Kenakan Kebaya, Intip Inspirasi Riasan Artis Saat Jadi Bridesmaid 

Manis Penampilan Artis Indonesia Berzodiak Sagitarius

10 Potret Perjalanan Cinta Rachel Zegler dan Josh Andrés Rivera