7 Persiapan Mengontrakkan Rumah Tua, daripada makin Rusak

Indonesia termasuk negara yang masyarakatnya masih sangat memercayai fenomena gaib. Apalagi berkaitan dengan rumah tua. Rumah tua dan kurang terawat sering sekali menjadi latar cerita-cerita yang menyeramkan.

Penting untukmu sebagai pemilik rumah tua memastikan bahwa hunian aman dari gangguan makhluk halus. Jangan sampai orang yang menyewa malah dibuat ketakutan. Dirimu dapat terlebih dahulu menempatinya untuk memastikan keamanan dari gangguan gaib. Jangan lupa secara berkala mengadakan doa bersama sehingga energi rumah terasa lebih ringan dan positif.

Selain bebas dari gangguan makhluk gaib, kamu juga wajib memastikan rumah benar-benar berfungsi seperti seharusnya. Tempat tinggal kudu memberikan perlindungan optimal untuk penghuninya. Pertama dan utama adalah hujan.

Kalau rumah tua lama tidak dihuni, tunggu sampai musim hujan tiba untuk memastikan ada bagian atap yang bocor atau tidak. Masih terkait atap, cek juga kekuatan kerangkanya. Terutama kerangka atap yang terbuat dari kayu atau bambu. Jangan-jangah telah keropos dan gampang runtuh.

Bila atap sudah dicek dan aman, lanjut dengan kekuatan dinding serta tiang. Dinding menjadi bagian penting dari struktur bangunan. Kerap kali kekuatan rumah juga ditunjang dengan tambahan beberapa tiang yang menghubungkan lantai dengan atap.

Seiring umur bangunan, terkadang dinding miring. Bisa karena pergerakan tanah sedikit demi sedikit selama sekian tahun. Atau, sejak awal pendiriannya memang kurang bagus. Bahaya sekali jika tembok atau tiang tiba-tiba runtuh dan melukai penyewa rumah. Nanti kamu dituntut ganti rugi.

Jangankan rumah tua. Rumah yang relatif masih baru juga harus dibersihkan hingga ke sudut-sudutnya sebelum disewakan. Pembersihan menyeluruh akan membuat rumah terlihat lebih menarik.

Apalagi rumah yang telah berumur lebih dari 30 tahun. Baik rumah itu selama ini selalu ditempati atau kosong, pasti banyak noda membandel di berbagai tempat. Bila perlu, gunakan jasa bersih-bersih rumah agar hasilnya maksimal.

Sisi minus memiliki usaha properti tua adalah harga gak bisa maksimal. Rumah tua, walaupun besar, cenderung kurang peminat dibandingkan rumah-rumah baru. Makin memprihatinkan keadaannya, makin calon pengontrak bakal menawar serendah mungkin.

Walaupun dirimu sudah berusaha membersihkannya sedemikian rupa, tetap jangan menyamakannya dengan rumah anyar. Kasih harga sewa yang lebih miring biar rumah segera terisi. Sebenarnya rumah tua masih mungkin mendapatkan penawaran harga yang jauh lebih tinggi. Akan tetapi, hanya bila rumah disewa oleh orang yang benar-benar menyukai nuansa mistik atau untuk pembuatan film.

Rumah tua butuh dicat ulang untuk memberikan kesan baru yang lebih kuat. Bahkan sekalipun dari gaya bangunan terlihat kuno, cat yang cemerlang membuatnya jauh lebih menarik dan gak horor. Kamu juga dapat memilih cat yang lain dari cat semula.

Ini untuk menghilangkan kesan rumah tersebut baru saja ditinggalkan oleh para penghuni lamanya. Padahal, rumah itu telah turun-temurun sekian generasi. Selain pengecatan kembali, rumah juga perlu dibuat asri. Rapikan halamannya. Tanam tanaman hias dengan rapi dan berwarna-warni. Bagian dalamnya pun mesti didekor yang cantik.

Di rumah tersebut barangkali terdapat beberapa perabot jadul. Seperti lemari, meja, dan kursi lawas yang bahkan sudah di sana sejak masa muda kakek dan nenekmu. Biasanya perabot tua begini memang kuat sekali.

Bahan-bahannya pilihan. Dari segi fungsi, perabot tersebut masih dapat digunakan. Namun, orang yang hendak menyewa bisa merasa gak nyaman. Perabot lawas malah terlihat menyeramkan. Mending rumah disewakan dalam keadaan tanpa perabot daripada isiannya gak sesuai zaman.

Mengontrakkan rumah tua merupakan salah satu cara agar properti yang dimiliki tidak mangkrak. Justru rumah menjadi sumber pendapatan pasif. Uang hasil sewa dapat dipakai buat biaya perawatannya sekaligus ditabung untuk membangun aset yang lain. Meski begitu, ada beberapa persiapan mengontrakkan rumah tua agar orang berminat menyewanya.