Millennial Gaji UMR Mau Punya Rumah Idaman? Ikuti Tips Ini Yuk!

Langkah pertama yang paling penting dan harus kamu lakukan adalah dengan membuat sebuah perencanaan atau target yang jelas jika ingin membeli rumah. Sebab, membeli rumah bukanlah sebuah persoalan yang mudah dan asal-asalan, kamu perlu memikirkannya dengan matang karena ini menyangkut masa depan. 

Buatlah sebuah perencanaan yang matang dan bisa diawali dengan menyesuaikan dengan keuangan atau pendapatan kamu setiap bulan. Kemudian lakukan survei ke beberapa perumahan agar bisa tahu harga dan gambarannya. Setelah kamu mengetahui harga dan model rumah, maka kamu bisa memperkirakan berapa budget yang harus dikumpulkan untuk DP dan cicilannya setiap bulan.

Perlu kamu tahu nih, saat ini pemerintah memiliki sebuah program dalam bidang perumahan, yaitu KPR atau KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Program ini juga kita sebut dengan KPR Subsidi.

Program KPR subsidi ini diperuntukkan bagi masyarakat yang memiliki penghasilan UMR sekitar 3 sampai 4 jutaan per bulan. Program KPR ini juga diberikan oleh pemerintah kepada nasabah yang ingin merenovasi rumahnya.

KPR Rumah subsidi sendiri biasanya memiliki rumah dengan tipe bangunan 36 sampai 72 yang harganya di kisaran Rp100 jutaan. Dalam prorgam ini, nantinya kamu juga bisa memilih dua jenis KPR dari bank serta pemerintah, yaitu KPR Subsidi dan KPR Non Subsidi.

Syarat untuk memiliki rumah subsidi dan cicilannya pun tidaklah rumit. Salah satunya adalah minimal sudah bekerja selama 1 tahun dan memiliki penghasilan Rp4 juta atau setara UMR.

Setelah kamu memutuskan untuk membeli rumah atau mengikuti program KPR dari pemerintah, maka langkah penting berikutnya adalah dengan menabung atau menyisihkan 30% dari gaji kamu setiap bulannya.

Jika ingin menabung, kamu harus konsisten dan menggunakan prinsip menyisihkan, bukan menyisakan gaji. Mulailah dari menghitung biaya kebutuhan hidup kamu per bulan, lalu kurangi biaya pendapatan kamu dengan jumlah keluaran selama 1 bulan.

Dengan cara ini, kamu akan mengetahui jumlah nominal yang akan ditabung untuk membeli sebuah rumah meski gaji UMR. Cobalah sisihkan 30% dari penghasilan untuk tabungan rumah dan sisanya bisa kamu gunakan untuk kebutuhan sehari-hari. 

Cara lain yang bisa kamu lakukan untuk membeli rumah dengan gaji UMR adalah menggunakan sistem autodebit. Maka dari itu, bukalah rekening khusus dengan gunakan sistem autodebet untuk menyisihkan 30% dari gaji kamu.

Ini adalah salah satu cara paling efektif untuk menabung membeli rumah meski gaji setara UMR. Yang perlu kamu tahu adalah jenis tabungan ini tidak boleh diganggu gugat, agar uang DP dan uang membeli rumah cepat terkumpul.

Setelah bisa konsisten menyisihkan uang 30% rumah, sekarang kamu bisa menggunakan 70% dari gaji untuk kebutuhan kamu selama 1 bulan. Misalnya, kamu bisa pergunakan uang untuk kebutuhan pokok, transportasi, hiburan, hingga membeli furniture rumah tangga kecil-kecilan untuk rumah kamu nanti. 

Gunakanlah uang ini sebaik mungkin dan jangan sampai kamu menghabiskannya untuk keperluan yang tidak terlalu penting. Pastikan untuk tidak berutang atau mengambil kredit dengan bunga yang besar karena akan membebani proses kamu menabung.

Mulai sekarang sebaiknya kamu menerapkan gaya hidup hemat dan tidak boros. Buatlah catatan keuangan selama Anda membeli keperluan dalam satu bulan. Jika dari 70% ini masih ada sisak, maka alokasikan kembali untuk menabung cicilan rumah.

Selain itu, pilihlah rumah yang Anda inginkan, baik itu dari segi budget, lingkungan, dan segi bangunannya. Jika nanti rumahmu sudah terbentuk, kamu pun bisa mulai mengisinya dengan interior hunian yang minimalis dan space-saving dari PIRA (@pira.home)

PIRA akan membantu untuk mewujudkan impianmu dalam membangun sebuah hunian masa kini dengan kelengkapan furniture rumah minimalis yang nyaman dan space-saving. Dengan menggunakan produk furniture PIRA, ruangan rumahmu akan tetap maksimal dan multifungsi meski luasnya terbatas.

Kamu bisa membeli beragam produk smart furniture dari PIRA, seperti meja makan, meja tamu, kursi lipat, hingga divan di official store PIRA. Jadi, tunggu apalagi? Yuk, wujudkan hunian impianmu sekarang juga! (WEB)