Danantara Panggil Adhi Karya, Bahas Apartemen LRT City yang Mangkrak

BP BUMN dan Danantara mendorong Adhi Karya memastikan pengelolaan kawasan berjalan secara bertanggung jawab. Pembangunan tidak hanya perlu diselesaikan secara fisik, tetapi juga harus memberikan rasa aman, nyaman, dan kepastian bagi masyarakat.

Dalam penyelesaiannya, Dony juga menitah ADHI untuk memperkuat komunikasi dengan penghuni dan pemangku kepentingan terkait.

Adapun LRT City merupakan proyek kawasan transit oriented development (TOD) yang dikembangkan oleh anak usaha ADHI, yakni PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP). Persoalan yang sedang bergulir ialah mandeknya proyek apartemen LRT City di Tebet, Ciracas, dan Cibubur, sehingga menyebabkan keterlambatan penyerahan unit.

Dalam keterangan ADHI kepada Bursa Efek Indonesia (BEI), ADCP saat ini menghadapi persoalan likuiditas alias modal.

"Saat ini,  ADCP menghadapi tantangan likuiditas yang berdampak pada penyelesaian proyek,” tulis manajemen ADHI dikutip dari keterbukaan informasi BEI.

Lebih lanjut, pipeline business yang berbasis pengembangan kawasan TOD mengharuskan perusahaan untuk menyediakan kawasan lahan di sekitar area stasiun transportasi umum: Commuter Line, LRT, dan BRT termasuk menyediakan fasilitas infrastruktur pendukung.

Adapun pengembangan hunian dilakukan secara bertahap sesuai dengan rencana pengembangan. Lebih lanjut, ADHI menyatakan, anak usahanya harus menghadapi masalah tingkat penjualan karena kondisi permintaan properti yang belum sepenuhnya.

“Di sisi lain, kondisi pasar properti dalam beberapa tahun terakhir yang belum sepenuhnya pulih turut mempengaruhi tingkat penjualan produk, sehingga berdampak pada penerimaan kas dan kemampuan pendanaan penyelesaian proyek,” tulis manajemen ADHI.

Untuk memenuhi hak konsumen, ADCP telah menawarkan beberapa alternatif penyelesaian, yaitu lain relokasi unit ataupun skema pinjam pakai sementara pada unit yang tersedia (ready stock).

Anak usaha Adhi Karya itu juga melakukan penjajakan kerja sama dengan investor dan kontraktor strategis untuk mendukung percepatan penyelesaian proyek. Harapannya, upaya itu bisa mempercepat penyelesaian kewajiban kepada konsumen secara bertahap.