Mengenal 8 Jenis KPR yang Ada di Indonesia, Mana yang Cocok buat Kamu?
Ilustrasi Perumahan (IDN Times/Umi Kalsum)
Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow WhatsApp Channel & Google News
Jakarta, IDN Times - Banyak dari kita yang mungkin sudah sering mendengar istilah KPR. Kredit Pemilikan Rumah atau KPR adalah salah satu cara untuk mencicil rumah dalam jangka waktu dan bunga tertentu. Sekarang, kredit pemilikan rumah berikut dapat kamu ajukan di lembaga-lembaga keuangan seperti bank hingga lembaga keuangan nonbank.
Kamu hanya perlu menyiapkan dana untuk uang muka alias down payment (DP) sebagai setoran awal KPR dan sisanya akan dicicil setiap dengan jumlah yang tidak terlalu besar. Sederhana, bukan?
Nah, jika kamu tertarik untuk mengetahui KPR lebih jauh, berikut ini adalah 8 jenis KPR yang ada di Indonesia, menurut Bank OCBC NISP.
Baca Juga: Mau Cicil Rumah? Pelajari Dulu 5 Penyebab KPR Ditolak
1. KPR nonsubsidi (konvensional) dan KPR bersubsidi
Istimewa / Kementerian PUPRKPR nonsubsidi
KPR nonsubsidi adalah salah satu jenis kredit rumah yang ditawarkan oleh bank umum tanpa campur tangan pemerintah. Seluruh biaya merupakan hasil dari kebijakan bank. Di mana suku bunga KPR nonsubsidi biasanya mengacu pada BI Rate
Selain itu, denda keterlambatan cicilan yang dikenakan pada kredit pemilikan rumah tipe ini juga terbilang cukup tinggi apabila dibandingkan dengan KPR subsidi. Perihal tenor, KPR nonsubsidi umumnya memberikan waktu selama 25 tahun. Cukup lama bukan?
KPR bersubsidi
KPR bersubsidi adalah kreditan rumah yang merupakan bentuk bantuan dari pemerintah. Bantuan tersebut berupa pengurangan uang muka hingga suku bunga. Kredit pemilikan rumah bersubsidi diberikan kepada pekerja berpenghasilan rendah dan belum memiliki hunian sendiri.
Kredit rumah bersubsidi berikut hanya bisa digunakan maksimal untuk rumah tipe 36 dengan harga maksimal 120 juta rupiah. Suku bunganya yakni sekitar 7,25 persen flat dan sudah mencakup asuransi jiwa, kebakaran, maupun asuransi kredit.
2. KPR syariah dan KPR pembelian
Dok.Kementerian PUPRKPR syariah
KPR syariah adalah jenis kredit pemilikan rumah dengan prinsip-prinsip ajaran agama Islam sehingga tidak menganut sistem bunga melainkan bagi hasil atau nisbah.
Editor’s picks
KPR pembelian
KPR pembelian adalah jenis kredit rumah dengan jaminan berupa tak hanya rumah yang hendak dibeli, tetapi juga bisa menggunakan properti lain seperti ruko maupun apartemen.
Baca Juga: KPR Syariah dan Konvensional, Mana yang Lebih Menguntungkan?
3. KPR refinancing dan KPR take over
Ilustrasi perumahan. (Dok. Kementerian PUPR)KPR refinancing
KPR refinancing sedikit berbeda dengan jenis kreditan rumah lainnya. Sebab, KPR refinancing adalah sebuah produk pinjaman di mana rumah yang dibeli dijadikan jaminan untuk pinjaman pribadi.
KPR take over
KPR take over adalah penawaran memindahkan kredit pemilikan rumah yang telah berjalan dari bank A ke bank B.
4. KPR angsuran berjenjang dan KPR duo
Ilustrasi perumahan. (Dok. Kementerian PUPR)KPR angsuran berjenjang
KPR Angsuran Berjenjang adalah fasilitas pinjaman dana untuk membeli rumah namun debitur boleh menunda pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ketiga masa pinjaman.
KPR duo
Sesuai namanya, KPR Duo adalah jenis kredit pemilikan rumah yang menawarkan 2 fasilitas sekaligus yakni cicilan rumah dan angsuran pembelian mobil atau furnitur lain dalam waktu bersamaan.
Baca Juga: Mau Beli Rumah? Kenali Dulu 7 Perbedaan KPR Subsidi dan Nonsubsidi Ini
Berita Terkini Lainnya
