Penerapan Loud Budgeting saat Membeli dan Merenovasi Rumah

Misal, kamu cuma punya uang maksimal 10 juta rupiah untuk merenovasi rumah. Memang ada beberapa bagian yang perlu diperbaiki. Akan tetapi, hindari bertanya kepada jasa renovasi berapa uang yang dibutuhkan untuk melakukan seluruh perbaikan itu?

Namun, katakan saja bahwa kamu hanya dapat mengeluarkan uang maksimal 10 juta rupiah buat renovasi kali ini. Bagian mana yang dapat diperbaiki dan apa saja material yang bisa dibeli dengan uang segitu? Biarkan tukang yang berpikir tentang alokasinya.

Misal, dirimu ingin membuat tembok keliling. Dana 10 juta tak cukup kalau bahannya bata merah. Namun, anggaran masih memadai apabila menggunakan hebel. Begitu pula ketika kamu membeli atau membangun rumah dari nol. Sampaikan danamu mentok di angka berapa. Syukur harga rumah atau pembangunan masih di bawah bujet. Namun, jangan sampai melebihinya.

Telah menjadi rahasia umum bahwa harga rumah tidak murah. Tanpa loud budgeting, kemungkinan dirimu mengeluarkan lebih banyak dana tambah gede. Dirimu enggan mengakui bahwa kemampuanmu ialah membeli rumah tipe 30/60, misalnya.

Bukan rumah bertipe lebih besar, seperti 45/80. Demikian juga ketika pihak pengembang memberikan beberapa pilihan desain. Desain standar yang paling sederhana diberi harga paling rendah. Contohnya, bagian halaman belakang masih berupa dapur terbuka.

Sementara desain lainnya, bangunan sudah ditutup penuh sampai belakang. Akan tetapi, ada penambahan biaya hingga 30 juta rupiah. Apabila tambahan sebesar itu memberatkanmu, pilih saja desain pertama. Kelak, pelan-pelan bisa ditambah tembok dan atap sendiri sesuai kemampuan.

Bukan berarti estetika hunian gak penting. Namun, terpenting ialah memastikan segalanya cukup dulu. Mengejar sisi keindahan rumah tidak akan ada habisnya. Secara naluri, manusia paling suka terus menambahkan ini itu biar rumah tampak lebih keren.

Kalau dananya ada, tentu bukan masalah. Namun, dengan bujet terbatas, fokus dulu pada fungsi serta keamanan rumah. Terpenting, atap tidak bocor, drainase lancar, dan pencuri gak bisa dengan mudah memasuki rumahmu.

Hal terakhir dapat diberi tambahan terali, pagar, dan CCTV. Gak apa-apa untukmu mengatakan bahwa danamu baru cukup buat hal-hal di atas. Belum ada bujet lebih untuk memperindah rumah, seperti memasang kitchen set.

Untukmu yang akan melakukan renovasi rumah, pasti ngobrol dulu dengan tukangnya. Sering kali di sini tukang kasih banyak masukan. Kadang mereka juga terlalu mendorongmu untuk menambah ini itu.

Padahal, selain dananya belum tentu cukup, dirimu boleh jadi punya keinginan berbeda. Misalnya, masih ada area terbuka di belakang. Kamu sepakat dengan tukang soal perlunya penambahan atap serta talang air.

Namun, tukang mendorongmu supaya halaman yang masih berupa tanah dipasangi keramik sekalian. Dirimu kurang suka dengan ide itu. Di samping anggaran renovasimu mepet, kamu pun lebih senang menanaminya dengan rumput.

Baik di depan maupun di belakang rumah ada tamannya. Katakan saja kedua hal tersebut. Tukang yang harus menurut padamu. Bukan sebaliknya, karena dirimu yang menempatinya dan akan mengeluarkan uang.

Harga rumah memang tidak murah. Akan tetapi, dari sekian banyak pilihan masih bisa dicari yang paling miring. Kamu dapat memilih berdasarkan lokasi, tipe, serta skema pembayaran yang paling pas buat anggaranmu.

Termasuk, ambil rumah subsidi daripada komersial. Jangan malu mengatakan bahwa tabunganmu baru cukup untuk membeli rumah subsidi dengan cicilan panjang. Hindari memaksakan diri mengambil rumah komersial dengan tipe lebih besar kalau cicilan per bulannya melebihi kemampuan.

Bahkan bila sekarang uangmu tampaknya mencukupi buat membayar cicilannya, pikirkan beberapa tahun ke depan. Dirimu barangkali memiliki tambahan tanggungan sementara cicilan masih berjalan. Bahkan bunganya sudah makin tinggi.

Sekarang makin banyak rumah yang dipasangi pendingin udara. Bahkan di daerah yang sebenarnya udaranya tidak terlalu panas. Rumah tanpa AC kerap dianggap ketinggalan zaman dan gak nyaman.

Akan tetapi, peralatan elektronik yang satu ini menyedot banyak listrik. Kamu bisa membeli dan memasang AC, tapi bagaimana dengan tagihan listriknya? Begitu pula dengan perangkat-perangkat lain yang makan banyak daya, misalnya mesin cuci.

Tidak apa-apa, lho, kalau di rumahmu cuma mengandalkan jendela atau kipas angin yang dinyalakan sesekali. Bila ada orang yang bertanya atau mendorongmu untuk ikut memasang AC atau membeli mesin cuci, sampaikan saja bahwa dirimu belum siap membayar tagihan listriknya yang bakal berlipat.

Loud budgeting saat membeli dan merenovasi rumah ialah keberanian membangun batasan sejak dini terkait keuangan. Hal ini dilakukan agar kamu tidak mudah terpengaruh untuk mengeluarkan uang lebih banyak dari kemampuan. Sekarang bukan waktunya pura-pura mampu mengeluarkan uang berapa pun, padahal sumber uangmu terbatas.