4 Masalah yang Kerap Terjadi di Rumah Lama dan Cara Mengatasinya

Instalasi listrik di rumah lama pada umumnya belum didesain untuk memenuhi kebutuhan peralatan elektronik modern yang jauh lebih kompleks dan konsumtif. Kabel yang sudah tua, sambungan yang longgar, hingga saklar yang aus ternyata bisa menimbulkan berbagai risiko konsleting hingga kebakaran apabila tidak diperiksa secara berkala.

Solusi terbaik adalah dengan memanggil teknisi listrik profesional untuk melakukan audit secara menyeluruh terhadap sistem kelistrikan dan mengganti bagian-bagian yang dianggap tidak aman. Selain itu, kamu juga harus meminta untuk menambahkan Mini Circuit Breaker (MCB) yang sesuai kapasitas agar sistem kelistrikan pun lebih stabil dan aman ketika digunakan.

Rumah yang sudah berusia puluhan tahun biasanya sangat rentan mengalami kebocoran, entah itu dari bagian atap atau saluran air, seperti talang dan pipa air yang kondisinya sudah kotor. Bahan atap yang sudah lapuk atau pipa yang berkarat ternyata bisa menimbulkan rembesan, jamur, hingga kerusakan pada bagian dinding dan plafon

Cara mengatasinya adalah dengan rutin memeriksa atap, terutama ketika musim hujan dan segera mengganti genteng atau talang yang sudah rusak. Untuk pipa, kamu dapat menggunakan pipa baru dengan bahan PVC atau logam anti karat yang memang lebih awet, serta mintalah bantuan tukang berpengalaman untuk pemasangan ulang agar sistem airnya berjalan dengan aman.

Seiring berjalannya waktu, dinding rumah ternyata bisa mengalami keretakan kecil hingga besar yang diakibatkan oleh perubahan kelembaban, suhu, atau pergeseran pondasi. Jika tidak ditangani, maka retakan ini bisa berkembang menjadi masalah struktural yang cukup serius, bahkan mengancam kekuatan bangunan.

Langkah pertama yang bisa dilakukan adalah dengan mengamati apakah retakan tersebut bersifat permukaan atau struktural, lalu coba konsultasikan dengan ahli bangunan. Apabila retakan berdampak dalam dan menyebar, perbaikan dapat dilakukan dengan menambal ulang menggunakan plester khusus retakan dan memastikan sistem drainase yang ada di sekitar rumah tidak sampai menimbulkan tanah bergeser.

Rumah lama ternyata kerap menggunakan banyak elemen kayu yang sering menjadi incaran empuk untuk para rayap, terutama apabila sirkulasi udaranya buruk dan kelembabannya tinggi. Jika kondisi ini tidak segera ditangani, maka rayap akan dengan mudah menggerobati struktur penting, seperti bagian rangka, atap, kusen, hingga lantai kayu.

Untuk mencegah kerusakan yang lebih besar, maka lakukan inspeksi rutin di area-area yang memang rawan, seperti kusen, jendela, plafon, hingga lemari kayu yang menempel. Coba gunakan jasa pest control profesional untuk melakukan fumigasi dan juga penyemprotan anti rayap secara berkala, lalu kamu bisa mengganti kayu yang sudah lapuk dengan bahan yang lebih tahan lama.

Tinggal di rumah lama tidak harus merepotkan, asalkan kamu memahami masalah-masalah umum yang kerap terjadi seiring dengan bertambahnya usia bangunan. Dengan mengenal masalah-masalah yang sejak awal, maka kamu bisa segera melakukan perbaikan tanpa harus mengeluarkan biaya yang besar di kemudian hari. Lakukan perawatan secara berkala untuk menjaga nilai properti dan warisan keluarga!