Sebelum Beli Rumah Pertamamu, Cek Dulu 5 Faktor Penting Ini!
Membeli properti terutama di kota-kota besar tentunya tidaklah murah dan terikat dengan komitme jangka panjang, karena itu penting bagi mereka yang baru pertama kali membeli properti untuk mempertimbangkan dengan baik apakah properti yang akan dibeli layak atau tidak.
Berikut adalah 5 faktor penting yang harus dipertibangkan saat membeli properti.
1. Alasan rumah dijual
Mengetahui alasan mengapa pemilik lama hendak menjual propertinya bisa membantumu untuk menawar harga yang lebih rendah. Misalnya jika sang pemilik menjual propertinya karena telah mendapatkan properti lain, biasanya mereka tidak memiliki banyak waktu untuk tawar menawar sehingga mereka bersedia memberikan diskon yang lebih agar dapat menutup transaksi lebih awal.
Atau mungkin jika pembeli menjual rumah tersebut karena membutuhkan uang untuk melunasi hutang yang mereka miliki. Mereka akan berusaha untuk mengambil untung sebanyak mungkin.
2. Mengenal calon tetanggamu
Tidak hanya kondisi rumah yang mempengaruhi kesejahteraan keseharian hidup kalian namun juga para tetangga yang tinggal di sekitar rumah. Tetangga yang baik akan membuat kalian merasa lebih diterima di masyarakat bahkan memungkinkan kalian untuk membangun persahabatan yang baru
Namun jika tetangga kalian tidak memiliki toleransi, sepert selalu membuat keributan di malam hari, niscaya seindah apapun rumah yang kalian miliki tidak akan memberikan ketenangan dan kebahagiaan dalam hidup kamu.
3. Rencanakan biaya furniture
Sering sekali calon pembeli rumah lupa untuk memperhitungkan anggaran perabot-perabot yang akan dibeli. Walaupun sekilas biaya yang dibutuhkan tidak seberapa dibandingkan dengan biaya rumah namun ada baiknya untuk diperinci terlebih dahulu apa saja yang diperlukan untuk mengisi rumah yang akan dibeli.
Jangan sampai karena menyepelekan anggaran perabot-perabot yang harus dibeli, membuat kalian harus menguras tabungan dan menggunakan uang berlebihan.
4. Arah rumah menghadap
Walaupun sering terlupakan ternyata hal sepele ini adalah salah satu faktor krusial dalam membeli properti karena menentukan suhu rata-rata di dalam rumah yang dibeli. Semakin hangat rumah yang dibeli, semakin tinggi suhu di dalam ruangan sehingga perabotan rumah seperti AC atau kipas angin akan lebih sering digunakan.
Namun jika properti yang akan dibeli kurang cahaya matahari akan membuat dalam ruangan terasa lembab dan rentan timbulnya jamur.
5. Pengembangan daerah sekitar
Tanpa kamu sadari rencana pengembangn lingkungan tempat tinggalnya dapat mempengaruhi nilai properti yang akan dibeli dalam janngka panjang. Terutama jika properti yang dibeli untuk diinvestasikan tentunya rencana pembangunan jalur transportasi atau bahkan pusat perbelanjaan baru akan berdampak positif dalam jangka waktu lama.
Namun jika kamu membeli properti untuk ditempati, pembangunan tersebut akan mengganggu kenyamanan kamu dalam jangka panjang dan tentunya kamu sendiri yang harus memutuskan apakah properti tersebut worth it untuk dibeli atau tidak.
