Rukita Ekspansi ke Makassar dan Bali, Tambah Tiga Properti Coliving

Lika menjelaskan, ekspansi ke Makassar dan Bali dilakukan dengan mempertimbangkan karakteristik serta kebutuhan penghuni di masing-masing daerah.

Di Makassar, Rukita membidik pasar mahasiswa yang membutuhkan hunian dengan akses mudah ke perguruan tinggi. Sementara di Bali, perusahaan menyasar kalangan profesional dan digital nomad yang membutuhkan tempat tinggal dengan dukungan internet memadai serta akses ke pusat aktivitas dan gaya hidup.

"Setiap kota memiliki karakteristik pasar yang unik. Di Makassar, kebutuhan coliving di sekitar kampus adalah prioritas utama kami untuk menjawab kebutuhan mahasiswa perantau. Sementara di Bali, kami melihat tingginya permintaan dari kalangan digital nomad," ujar Lika.

Sementara itu, di Makassar Rukita menghadirkan dua properti dengan lokasi yang dekat dengan kawasan pendidikan. Rukita Terazza Pettarani berada di kawasan Panakkukang, dengan jarak sekitar lima menit berkendara dari Universitas Negeri Makassar (UNM).

Properti ini menawarkan pilihan kamar tipe Regular hingga Studio dengan fasilitas kamar mandi dalam, pendingin ruangan, dan pemanas air.

"Tarif sewanya dibanderol mulai Rp1,9 juta per bulan, termasuk layanan kebersihan kamar dan laundry," kata dia.

Sementara itu, Rukita Liora Tamalanrea berlokasi di Jalan Perintis Kemerdekaan IV, sekitar tiga menit berkendara dari Universitas Hasanuddin (Unhas). Hunian ini juga berdekatan dengan Politeknik Negeri Media Kreatif (Polimedia) dan RSUP Dr. Wahidin Sudirohusodo.

Tarif sewa Rukita Liora Tamalanrea dimulai dari Rp1,6 juta per bulan. Fasilitas yang disediakan antara lain kamar siap huni, dapur bersama, Wi-Fi, area parkir, serta layanan laundry dan pembersihan rutin.

Adapun di Bali, Rukita menghadirkan Jasmine Kerobokan yang berlokasi di Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung. Properti ini menyasar kalangan profesional yang ingin menggabungkan kebutuhan tempat tinggal dan produktivitas dengan gaya hidup di Bali.

Lokasinya berjarak sekitar lima menit berkendara dari Seminyak Square serta memiliki akses ke kawasan pantai dan pusat kuliner.

Rukita Jasmine Kerobokan mengusung konsep Flat Residence Loft dengan tata ruang dua lantai. Area kamar tidur berada di lantai atas, sedangkan lantai bawah dilengkapi ruang duduk, mini pantry, dan area kerja.

Tarif sewanya mulai Rp5,9 juta per bulan dengan fasilitas internet, dapur bersama, area parkir, dan layanan perawatan kamar.

Selain menambah portofolio hunian, Rukita juga membuka peluang kerja sama dengan pemilik properti di Makassar dan Bali. Perusahaan menawarkan layanan pengelolaan properti, mulai dari pemasaran, operasional harian, administrasi, penagihan sewa, hingga pemeliharaan bangunan.

Rukita juga menyediakan skema Build to Rent bagi pemilik lahan maupun aset properti yang belum dimanfaatkan. Melalui skema ini, perusahaan dapat terlibat sejak tahap perencanaan desain, pembangunan atau renovasi, hingga pengelolaan properti setelah siap dihuni.

Lika mengatakan, pengembangan bisnis hunian sewa tidak hanya bergantung pada ketersediaan bangunan, tetapi juga kesesuaian produk dengan kebutuhan pasar dan pengelolaan yang profesional.

"Mengembangkan bisnis hunian sewa tidak hanya soal menyediakan bangunan fisik, tetapi juga memastikan properti dirancang sesuai kebutuhan pasar dan dikelola secara profesional agar okupansi tetap terjaga dalam jangka panjang," kata dia.

Ke depan, Rukita akan terus menjajaki peluang pengembangan properti dan kemitraan di sejumlah kota potensial untuk memperluas bisnis hunian sewanya.