Tinggal di rumah kontrakan menjadi pilihan bagi banyak orang yang belum mampu untuk memiliki hunian sendiri. Adanya faktor biaya dan hal lain menjadi pertimbangan penting bagi seseorang untuk menentukan tempat ia tinggal.
Nah, apakah kamu penasaran apa saja hal yang harus dipertimbangkan dalam memiliki rumah kontrakan? Yuk, langsung simak ulasannya di bawah ini!
Rumah merupakan tempat tinggal yang akan dihuni dalam jangka waktu lama. Untuk itu, kamu perlu menyesuaikan budget dan lingkungan sekitar rumah tersebut sebelum mengontraknya.
Hal yang harus dipertimbangkan, seperti budget, lokasi atau lingkungan, fasilitas, mobilitas, dan lain sebagainya. Pastikan semua hal tersebut sesuai dengan kemampuan finansial dan kebutuhanmu.
"Saat mulai pencarian rumah kontrakan, pilih lokasi yang dekat dengan tempat kerja atau kampusmu. Ini tidak hanya menghemat waktu perjalanan, tapi juga menghemat biaya," kata real estate content writer, Shweta Talwar, dilansir PropTiger.
Saat akan mengontrak rumah, beberapa hal utama yang harus diperhatikan biasanya adalah lantai, dinding, dan langit-langit atau plafon. Meskipun memang ada ketidaksempurnaan, seperti lubang kecil di dinding bekas foto penyewa sebelumnya, noda kecil di dinding, dan lain sebagainya, itu merupakan hal yang perlu kamu cermati dan pertimbangkan.
Pastikan bahwa kerusakan tersebut tidak terlalu fatal dan mengganggu sebelum nantinya rumah tersebut kamu sewa atau kontrak. Saat melihat kontrakan rumah secara langsung, bila perlu, kamu bisa mengambil gambar kerusakan-kerusakan tersebut sebagai bukti kepada penyewa. Mungkin kamu bisa mengajukan pengurangan biaya sewa atau lainnya saat dirasa kerusakan tersebut sangat mengganggu.
"Penting untuk mengambil detail foto kondisi rumah sebelum dan sesudah kamu mengontrak. Hal ini sebagai bukti untuk dikirimkan pada penyewa," kata senior market analyst pada platform persewaan Zumper, Jeff Andrews, dilansir CNBC.
Jika ada keadaan darurat apa pun saat tinggal di rumah kontrakan, kamu pasti ingin memastikan bahwa peralatan keselamatan atau fasilitas lain berfungsi dengan baik. Misalnya, detektor asap dan karbon monoksida harus benar-benar bisa berfungsi ketika terjadi bencana.
Apabila fasilitas keselamatan tersebut tidak ada, kamu bisa mencari bantuan lain, seperti bagaimana kemudahan saat menghubungi petugas atau penjaga area rumah. Selain itu, faktor keamanan seperti CCTV juga perlu dicek. Ingat, semua hal ini sangat penting dipertimbangkan jika sewaktu-waktu terjadi insiden yang tidak diinginkan.
Selain biaya sewa atau kontrak rumah, kamu juga perlu memikirkan biaya kebutuhan lain. Biaya tersebut meliputi biaya listrik, air, telepon, Wi-Fi, dan lain sebagainya.
Apakah biaya kontrak rumah dan biaya kebutuhan lainnya sudah sesuai dengan budget yang kamu miliki? Jangan sampai kamu baru sadar akan hal ini saat sudah menempati rumah kontrakan. Sebab, hal itu sangat berdampak pada tagihan biayamu ke depannya.
Sebelum mengontrak rumah, kamu perlu melakukan survei guna melihat kondisi bangunannya terlebih dahulu. Namun, kamu gak boleh hanya berfokus pada hal itu saja. Tanyakan hal-hal penting lain kepada penyewa atau warga sekitar.
Misalnya, apakah rumah aman dari bencana banjir?, Bagaimana kondisi keamanan lingkungan rumah saat di malam hari?, dan lainnya. Selain itu, pastikan kamu menyimpan kontak-kontak penting dari pengurus RT maupun RW dan beberapa warga sekitar untuk bertanya lebih dalam mengenai lingkungan rumah kontrakan.
Itu dia informasi mengenai hal apa saja yang perlu kamu pertimbangkan sebelum memilih rumah kontrakan. Dari segi finansial, kondisi rumah hingga lingkungan menjadi beberapa hal penting yang perlu dicermati. Semoga ulasan di atas membantu, ya!