4 Tips Penting sebelum Melunasi Cicilan Bank Lebih Awal

Sebagian besar lembaga perbankan ternyata kerap menerapkan aturan terkait penalti atau denda administrasi untuk para debitur yang memutuskan untuk melunasi seluruh sisa pinjaman secara lebih awal. Biaya denda ini pada umumnya akan dihitung berdasarkan persentase tertentu dari total sisa pokok utang yang memang belum terbayarkan olehmu.

​Kamu sebaiknya dapat mengalkulasikan terlebih dahulu apakah persentase dari penalti tersebut memang dianggap lebih kecil dibandingkan dengan total penghematan bunga yang nantinya akan didapatkan. Langkah perhitungan seperti ini tentu bisa memastikan bahwa tindakan pelunasan tersebut memang bisa memberikan manfaat keuntungan secara finansial bagimu.

Memutuskan untuk menghabiskan seluruh tabungan pribadi hanya untuk menyelesaikan tagihan bank secara lebih cepat ternyata menjadi tindakan yang sangat berisiko dan dapat membahayakan stabilitas finansial keluarga. Kamu sebaiknya memastikan bahwa portofolio dana darurat memang masih utuh untuk mengantisipasi berbagai risiko kebutuhan mendadak yang tidak terduga.

​Adanya jaring pengaman uang tunai yang memadai tentu bisa menjaga kelangsungan hidupmu ketika harus menghadapi krisis ekonomi tanpa harus berutang kembali. Keseimbangan yang dimiliki antara penyelesaian kewajiban dan ketersediaan dana simpanan tersebut tentu menjadi fondasi paling mendasar yang wajib kamu jaga dengan baik.

Bank pada umumnya menerapkan skema perhitungan bunga anuitas atau efektif, yaitu di mana porsi dari pembayaran bunga yang ada nantinya akan dialokasikan pada masa awal tenor pinjaman. Jika tenor pinjamanmu sudah berlangsung lebih dari separuh waktu, maka ini artinya bobot angsuran yang tersisa hampir seluruhnya merupakan sisa dari pokok utang saja.

​Kondisi yang ada dapat membuat nilai efisiensi dari penghematan pembayaran bunga menjadi tidak terlalu signifikan apabila pelunasannya dilakukan menjelang akhir masa tenor. Kamu sebaiknya perlu berkonsultasi dengan petugas bank untuk bisa melihat tabel rincian dari angsuran yang ada sebelum melunasinya lebih awal secara terburu-buru.

Jika seluruh proses pembayaran untuk pelunasan awal sudah dianggap selesai, maka kamu wajib memastikan bahwa dokumen asli yang kerap dijadikan sebagai jaminan tentu bisa segera diambil kembali. Kamu sebaiknya segera memeriksa dengan cermat kelengkapan sertifikat rumah, BPKB kendaraan, atau surat berharga lainnya yang sebelumnya dijadikan agunan pada pihak perbankan.

​Bukan hanya mengambil dokumen jaminan, tetapi kamu tidak boleh lupa untuk meminta surat keterangan lunas secara resmi dan surat pengangkatan hak tanggungan atau pendaftaran roya yang dimiliki pihak bank. Kelengkapan berkas legalitas tersebut sangat penting untuk memastikan bahwa status kepemilikan aset milikmu memang sudah terbebas secara sah dari ikatan agunan bank.

​Kedisiplinan untuk selalu memperhitungkan setiap aspek teknis dan konsekuensi biaya tentu menjadi kunci utama agar setiap keputusan untuk melunasi cicilan bank lebih awal berlangsung lancar. Kejelianmu untuk selalu menganalisis sisa pokok dan kondisi likuiditas keuangan bisa memberikan ketenangan pikiran, sekaligus menjamin kebebasan finansial yang lebih baik. Sebelum melunasi cicilan lebih awal, pertimbangkan terlebih dahulu secara mendalam.