5 Cara Mengantisipasi Biaya Tak Terduga Saat Renovasi Rumah

Tips paling basic tapi sering diabaikan: selalu sisihkan dana cadangan. Jangan cuma anggarkan biaya sesuai perkiraan tukang atau arsitek. Idealnya, kamu perlu menyiapkan dana tambahan sekitar 10-20 persen dari total biaya renovasi sebagai “tabungan darurat”. Kenapa harus segitu? Karena selama proses renovasi, bisa saja muncul masalah, seperti kerusakan struktur lama, harga material yang naik tiba-tiba, atau kebutuhan desain yang berubah di tengah jalan. Dengan dana cadangan, kamu gak perlu panik atau menunda renovasi hanya karena ada pengeluaran mendadak.

Anggaran harus dihitung secara rinci, jangan hanya kira-kira! Kamu perlu rincikan semua kebutuhan, mulai dari bahan bangunan, upah tukang, peralatan tambahan, sampai biaya transportasi material. Kalau perlu, pakai spreadsheet agar semua terorganisir.

Misalnya, daripada cuma tulis “cat tembok”, lebih baik tulis “cat tembok merk X, warna A, ukuran 5 kg x 3 kaleng”. Dengan begini, kamu bisa lebih mudah membandingkan harga dan tahu kalau ada selisih biaya yang muncul. Catat juga item kecil yang sering terlupakan, seperti paku, semen instan, atau biaya makan tukang, kecil tapi kalau dikumpulin lumayan juga, lho!

Harga bahan bangunan itu dinamis banget, bisa naik sewaktu-waktu. Supaya kamu tetap hemat, penting banget buat punya plan B soal material. Misalnya, kalau granit incaran kamu ternyata harganya naik drastis dan stoknya langka, kamu udah punya opsi lain, seperti keramik motif granit yang lebih murah.

Konsultasikan pilihan material ke tukang atau arsitek. Kadang mereka punya trik hemat yang gak kamu sangka. Misalnya, ganti kayu solid dengan kayu olahan, atau pakai cat waterproof daripada ubin untuk area tertentu. Hasilnya tetap kece, tapi lebih ramah di kantong.

Nah ini nih, sumber biaya tak terduga paling klasik: ubah desain saat renovasi udah jalan. Kalau memang urgent dan hanya sekali dua kali sih oke, tapi kalau keseringan, siap-siap anggaranmu jebol. Setiap perubahan desain biasanya berujung pada revisi struktur, tambahan material, bahkan kerja ulang dari tukang.

Jadi, pastikan kamu mantap dengan konsep dan desain sebelum renovasi dimulai. Diskusi bareng arsitek dan pasangan agar semua sepakat dari awal. Lebih baik repot di awal daripada menyesal di tengah jalan.

Satu hal yang sering bikin biaya jebol adalah efek domino renovasi. Contohnya, kamu awalnya cuma mau ganti keramik kamar mandi, tapi ternyata pipa di bawahnya bocor, akhirnya jadi harus bongkar saluran air juga. Pusing gak tuh?

Makanya, sebelum mulai, lakukan survei menyeluruh dulu. Periksa kondisi bangunan, instalasi listrik, saluran air, dan struktur atap. Kamu juga bisa minta bantuan profesional untuk cek bagian-bagian tersembunyi yang rawan masalah. Semakin banyak info yang kamu punya di awal, semakin kecil kemungkinan kamu bakal terjebak biaya tambahan karena efek domino ini.

Renovasi rumah gak akan bikin kantong jebol kalau kamu siap dari awal. Kuncinya ada di perencanaan yang matang, komunikasi yang jelas, dan tentu saja, dana cadangan. Jadi, sebelum mulai bongkar rumah, yuk siapkan strategi antisipasi biaya tak terduga dengan cermat. Biar renovasinya lancar, hasilnya maksimal, dan kamu gak was-was sepanjang proses!