4 Keuntungan Investasi Properti yang Perlu Diketahui

11 Mei 2025, 12:02 WIB

ilustrasi investasi properti (pexels.com/SevenStorm JUHASZIMRUS)

Investasi properti dianggap sebagai salah satu bentuk investasi jangka panjang yang sudah banyak diminati oleh orang-orang karena memiliki stabilitas nilai yang relatif aman, jika dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya. Properti seolah memiliki daya tarik tersendiri karena memang bersifat riil dan juga dapat dimanfaatkan secara langsung, entah itu untuk tempat tinggal atau pun sebagai aset produktif yang mampu memberikan keuntungan pasif.

Melalui pertumbuhan populasi yang terus meningkat dan juga kebutuhan terkait tempat tinggal yang semakin tinggi, maka tidak heran apabila permintaan terhadap properti pun biasanya akan terus meningkat. Oleh sebab itu, ada beberapa keuntungan berikut ini apabila memutuskan untuk melakukan investasi properti, sehingga nantinya tetap memiliki prospek jangka panjang yang cukup menjanjikan.

1. Nilai propertinya cenderung naik dari waktu ke waktu

ilustrasi investasi properti (pexels.com/RDNE Stock project)

Salah satu keuntungan utama apabila berinvestasi properti adalah nilai asetnya yang mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu. Kenaikan tersebut dapat terjadi karena berbagai faktor berbeda, seperti pertumbuhan wilayah, perkembangan dari infrastruktur, hingga tingginya permintaan terkait hunian tersebut.

Setidaknya jika kamu memiliki properti di lokasi yang dinilai strategis, maka para investor pun akan berpeluang untuk memeroleh keuntungan dengan selisih harga beli dan juga harga jual yang tidak sedikit. Bahkan, nilai investasi properti yang terus meningkat seolah bisa menjadi jaminan tersendiri untuk membiayai investasi lainnya.

2. Sumber pendapatan pasif yang stabil

ilustrasi uang (pexels.com/@cottonbro)

Properti bukan hanya dapat menguntungkan diri sendiri dari segi apresiasi nilai, namun juga dapat menawarkan pendapatan pasif. Melalui adanya sistem sewa penyewa properti, seperti apartemen, rumah, atau ruko sangat memungkinkan untuk memeroleh penghasilan secara rutin tanpa harus repot-repot menjual aset yang dimiliki.

Pendapatan yang diperoleh dari hasil sewa dapat digunakan untuk menutupi biaya operasional atau bahkan menjadi sumber penghasilan utama. Selama properti tersebut dapat dirawat dengan baik dan berada di lokasi yang diminati, maka peluang untuk memeroleh penyewa pun akan selalu terbuka dengan lebar.

3. Risiko yang relatif lebih rendah

ilustrasi investasi properti (pexels.com/AS Photography)

Jika dibandingkan dengan investasi yang ada di pasar saham atau mata uang kripto yang cukup fluktuatif, maka melakukan investasi properti jelas jauh lebih stabil dan juga memiliki risiko yang lebih rendah. Hal ini karena sifatnya yang nyata dan juga tahan terhadap potensi inflasi, sehingga properti tersebut kerap dianggap sebagai bentuk pelindung nilai yang cukup efektif.

Properti dianggap memiliki adanya ketahanan terkait gejolak ekonomi karena kebutuhan dan juga permintaan tempat tinggal jelas tidak akan pernah hilang. Melalui pengelolaan yang tepat, maka risiko terkait kerugian investasi properti pun dapat diminimalisir dengan signifikan, sehingga tidak perlu merasa khawatir.

4. Dapat diwariskan dan dijadikan aset keluarga

ilustrasi investasi properti (pexels.com/Curtis Adams)

Investasi properti memiliki adanya keunggulan dalam hal keberlanjutan, sebab dapat diwariskan kepada generasi berikutnya sebagai bagian dari aset keluarga yang berharga. Kepemilikan terkait properti bisa menjadi bentuk investasi antar generasi yang tentunya memiliki nilai cukup tinggi dan akan terus mengalami peningkatan seiring berjalannya waktu.

Properti dapat digunakan sebagai modal usaha ataupun tempat tinggal dari anggota keluarga di masa depan. Selain itu, fungsionalitas yang dimiliki oleh properti tersebut dinilai dapat membuatnya menjadi pilihan aset investasi yang bukan hanya memiliki nilai ekonomis, namun juga dianggap emosional.

Investasi properti memang menawarkan berbagai keuntungan yang membuatnya menjadi pilihan menarik untuk siapa pun yang tertarik untuk membangun aset jangka panjang. Melalui risiko yang rendah dan harga jual yang relatif meningkat dari usianya waktu, maka tidak heran apabila properti karena dijadikan sebagai pilihan investasi yang menarik. Apakah kamu tertarik untuk terjun ke investasi properti?

This article is written by our community writers and has been carefully reviewed by our editorial team. We strive to provide the most accurate and reliable information, ensuring high standards of quality, credibility, and trustworthiness.