Jakarta, IDN Times - Setelah diumumkannya rencana pemerintah akan memindahkan ibu kota, perusahaan e-commerce OLX Indonesia mencatat jumlah pencarian properti di Palangkaraya, Kalimantan Tengah, meningkat drastis.
Head of Real Estate Category OLX Indonesia Ignasius Ryan Hasim, menjelaskan pengunjung yang mencari produk properti pada 25 April 2019 hanya sebanyak 314 kali pencarian. Kemudian pada 30 April 2019, pencarian mengalami peningkatan menjadi 1.500 pencarian.
Ignasius mengatakan meski peemerintah belum saja menetapkan Palangkaraya sebagai ibu kota, namun peningkatan pencarian properti paling tinggi di sana daripada di kota lain di Pulau Kalimantan.
"Pencarian properti di OLX untuk Palangkaraya naik lima kali lipat sejak Presiden mengumumkan wacana pemindahan ibukota," katanya di kantor OLX Jakarta, Senin (13/5).
Dia menambahkan isu pencarian properti pascapemerintah mengumumkan akan memindahkan ibu kota. Dia menilai ini merupakan fenomena yang menarik lantaran hal ini memicu pergerakan dari calon pembeli, spekulan, serta investor.
Ryan mengatakan jika benar ibu kota akan dipindahkan, diprediksi nantinya ada 15 juta orang yang membutuhkan rumah baru. Sehingga, pencarian properti di lokasi tersebut merupakan salah satu fokus riset yang akan dilakukan OLX.
Ryan mengatakan OLX bakal memperhatikan tiga detail terkait itu tersebut di antaranya harga tanah di Kalimantan, penjualan mobil, dan harga properti di Jabodetabek.
Dia pun menyebut wacana untuk pemindahan ibu kota bukan hal yang asing lagi karena sudah dilakukan oleh 13 negara dari tahun 1960. Namun menurut Ryan, jika nantinya ibu kota benar-benar jadi dipindah, tidak menutup kemungkinan harga properti juga akan direvisi.
"Wacana pemindahan ibu kota pasti berpengaruh jika ada koreksi harga properti di Jakarta dan sekitarnya," ujarnya.
Di sisi lain, dia melihat bahwa hampir seluruh wilayah Kalimantan berpotensi menjadi peningkatan pencarian properti. Contohnya untuk Kalimantan Timur, dia memprediksi akan terjadi peningkatan pencarian properti di Kutai Kartanegara. Sedangkan di wilayah Kalimantan Tengah peningkatan akan terjadi di Gunung Mas dan Katinga.
"OLX akan memantau seluruh harga tanah di Kalimantan. Itu yang harus dipantau," ujarnya.