- LRT City Ciracas (Jakarta Timur)
- LRT City Cibubur (Depok/Cibubur)
- LRT City Jatibening (Bekasi)
- LRT City MTH (MT Haryono, Jakarta)
- LRT City Tebet (Jakarta)
- LRT City Bekasi - Eastern Green (Bekasi)
- LRT City Bekasi - Green Avenue (Bekasi)
- LRT City Cikunir (Bekasi)
- Grand Central Bogor (Bogor)
- Oase Park (South Tangerang)
- Cisauk Point (Tangerang)
- Adhi City Sentul (Bogor).
Bos Adhi Karya Minta Maaf, Ungkap Penyebab LRT City Mangkrak
Intinya Sih
- Direktur Utama Adhi Karya meminta maaf atas 12 proyek LRT City mangkrak milik ADCP, yang menunda serah terima 2.400 unit apartemen kepada konsumen.
- ADCP disebut terkendala penurunan pasar properti sejak krisis 2018 dan COVID-19, sehingga penjualan, arus kas, likuiditas, serta pendanaan penyelesaian proyek tertekan.
- BP BUMN akan mengaudit investigatif ADCP terkait dugaan masalah tata kelola dan penyalahgunaan, dengan hasil pemeriksaan yang akan dilaporkan tertulis kepada aparat penegak hukum.
This section summary was AI-assisted and reviewed by our editorial team.
Jakarta, IDN Times - Direktur Utama PT Adhi Karya (Persero) Tbk (ADHI), Moeharmein Zein Chaniago menyampaikan permintaan maaf kepada korban proyek LRT City yang mangkrak.
LRT City sendiri dibangun oleh anak usaha ADHI, yaitu PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP). Tercatat ada 12 titik proyek yang mangkrak, sehingga belum bisa diserahterimakan kepada masyarakat yang sudah membayarkan unit apartemen kepada perusahaan. Secara total, ada 2.400 unit yang belum diserahterimakan kepada konsumen.
“Jadi sekali lagi seperti halnya tadi kami juga minta maaf ini. Saya sebagai holding ya, sebagai Dirut daripada perusahaan induknya juga diminta, dan ini kan sudah menjadi kewajiban kami untuk betul-betul concern untuk mengawal proyek ini untuk diselesaikan sesuai dengan timeline tadi yang sudah ditetapkan,” ujar Moeharmein di Gedung BP BUMN, Jakarta, Selasa (15/9/2026).
1. Ungkap penyebab LRT City mangkrak
Pertemuan pemerintah dengan perwakilan pembeli apartemen mangkrak LRT City, Selasa (15/9/2026). (IDN Times/Vadhia Lidyana) Moeharmein mengatakan, ADCP tak mampu menyelesaikan proyek LRT City sesuai tenggat waktu dikarenakan kondisi pasar yang menurun.
“Market yang turun. Jadi penjualan kita itu, penjualan ADCP ini enggak sesuai dengan ekspektasinya. Kan kita, Anda tahu kan kita telah ada krisis ekonomi 2018, dihantam lagi dengan COVID-19, ya. Terus krisis,” tutur dia.
Penjualan yang terhambat itu menyebabkan perusahaan kesulitan menjaga arus kas (cash flow). Dalam keterangan ADHI kepada Bursa Efek Indonesia (BEI), ADCP saat ini menghadapi persoalan likuiditas alias modal.
"Saat ini, ADCP menghadapi tantangan likuiditas yang berdampak pada penyelesaian proyek,” tulis manajemen ADHI, dikutip dari keterbukaan informasi BEI.
Lebih lanjut, pipeline business yang berbasis pengembangan kawasan TOD mengharuskan perusahaan untuk menyediakan kawasan lahan di sekitar area stasiun transportasi umum: Commuter Line, LRT, dan BRT termasuk menyediakan fasilitas infrastruktur pendukung.
Adapun pengembangan hunian dilakukan secara bertahap sesuai dengan rencana pengembangan. Lebih lanjut, ADHI menyatakan, anak usahanya harus menghadapi masalah tingkat penjualan karena kondisi permintaan properti yang belum sepenuhnya.
“Di sisi lain, kondisi pasar properti dalam beberapa tahun terakhir yang belum sepenuhnya pulih turut mempengaruhi tingkat penjualan produk, sehingga berdampak pada penerimaan kas dan kemampuan pendanaan penyelesaian proyek,” tulis manajemen ADHI.
2. Soal dugaan salah tata kelola di ADCP
Progres pembangunan LRT City Cibubur (dok. Adhi Commuter Properti) Terkait dugaan adanya kesalahan tata kelola atau mismanagement, menurutnya itu perlu melalui proses pemeriksaan terlebih dahulu.
“Ya, kalau itu kan tinggal tadi kan disampaikan tadi kan ada pemeriksaan nanti kan. Kita serahkan kepada yang bersangkutan,” kata Moeharmein.
Sebelumnya, Wakil Kepala BP BUMN, Aminudin Maruf selaku pengawas penyelesaian kasus LRT City mengatakan, pihaknya akan melakukan audit pada ADCP. Menurutnya, audit itu merupakan kewajiban yang harus dijalankan.
”Ini bukan persoalan permintaan dari siapa-siapa. Memang ini adalah kewajiban kami. Mana yang kita lihat ada masalah, ada penyalahgunaan, dan sebagainya,” ucap Maruf
Bahkan, Aminudin mengatakan proses audit investigasi ADCP akan melibatkan aparat penegak hukum (APH).
“Nanti kami laporkan secara tertulis kepada teman-teman APH,” kata Maruf.
3. Daftar 12 proyek LRT City yang mangkrak
Desain LRT City Cibubur (dok. Adhi Commuter Properti) Berdasarkan informasi dari situs resmi ADCP, berikut daftar 12 proyek LRT City yang mangkrak:
